為拓寬保障性住房建設資金來源，發(fā)揮住房公積金對保障性住房建設的支持作用，加快解決包括繳存職工在內的城鎮(zhèn)中低收入家庭基本住房問題，推動實現(xiàn)住有所居目標，經國務院同意，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、監(jiān)察部、審計署、銀監(jiān)會于去年年底，聯(lián)合印發(fā)《關于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》。

　　今年上半年，部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府將申請試點城市名單及實施方案送住房城鄉(xiāng)建設部、財政部等相關主管部門。住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、監(jiān)察部、審計署、銀監(jiān)會聯(lián)合對申請試點城市進行了實地調查，在此基礎上，研究確定了北京、天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊28個城市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市，133個經濟適用住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房建設項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點項目，貸款額度約493億元。

　　近日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署、銀監(jiān)會印發(fā)《關于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》，對做好試點工作提出明確要求。首先，要明確試點城市人民政府責任。試點城市人民政府要采取有效措施，加強組織領導，周密部署試點工作，確保試點工作有序推進，貸款本息按時回收。其次，要加強項目貸款管理。項目貸款必須定向用于試點項目，嚴禁挪作他用。經濟適用住房和列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項目安置用房建設貸款，貸款期限最長不超過3年；政府投資的公共租賃住房建設貸款，貸款期限最長不超過5年。項目貸款到期后，貸款本息必須全額收回。再次，要強化項目建設和住房租售管理。試點項目建設必須嚴格遵守法律法規(guī)和工程建設強制性標準，保證工程質量安全。經濟適用住房建設應嚴格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，成套建設的公共租賃住房單套建筑面積應嚴格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設的保障性住房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。最后，要對試點工作加強監(jiān)督檢查。部省兩級相關主管部門和單位要根據職責和分工，采取有效措施，加強對試點工作的監(jiān)督管理，保證建設合規(guī)的保障性住房給合適的保障對象。

　　確保資金安全、維護繳存職工合法權益是做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的重中之重。為此，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部等七部門做了周密部署：一是編制了項目貸款管理辦法、財務管理辦法、項目貸款業(yè)務規(guī)范，還將出臺會計核算管理辦法。二是建設了項目貸款業(yè)務運行平臺和運行監(jiān)管系統(tǒng)，對試點工作進行全程實時監(jiān)管和異常干預。三是住房城鄉(xiāng)建設部會同財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署、銀監(jiān)會聯(lián)合試行住房公積金督察員制度，目前將重點對試點城市住房公積金管理和試點項目建設開展督察。

來源：住建部網站