7月5日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、德國技術(shù)合作公司共同支持的北京惠新西街4號、6號、10號、12號樓節(jié)能改造工程正式竣工。據(jù)悉，該項(xiàng)目是北京市首個既有建筑節(jié)能改造示范項(xiàng)目。
　　家住惠新西街4號樓的居民蔣樹禎告訴記者，經(jīng)過改造，建筑冬季室內(nèi)溫度可以提高4攝氏度～5攝氏度，夏季使用空調(diào)的時(shí)間可以推遲1個月，平均每戶每年可節(jié)約用電200千瓦時(shí)～300千瓦時(shí)。更重要的是，業(yè)主僅出資4%，政府和施工單位出資96%，平均每戶居民花費(fèi)1100元更換窗戶和暖氣即可。
　　改造后可節(jié)能65%
　　據(jù)蔣樹禎介紹，2007年10月，惠新西街12號樓率先進(jìn)行了節(jié)能改造。隨后，4號、6號、10號樓也相繼進(jìn)行了節(jié)能改造。由于這4棟樓建于1987年，外墻已大面積老化。改造之前，蔣樹禎家的外墻一到雨天就漏水，冬季室內(nèi)溫度達(dá)不到14攝氏度。經(jīng)過改造，原來的空腹鋼窗被換成了節(jié)能型雙玻璃塑鋼窗，外墻被加厚了10厘米?，F(xiàn)在，冬季室內(nèi)溫度可以達(dá)到20攝氏度；夏天即使不開空調(diào)，室內(nèi)溫度也比室外低4攝氏度左右。
　　負(fù)責(zé)此次節(jié)能改造的北京住總集團(tuán)北宇物業(yè)服務(wù)公司第七分公司項(xiàng)目經(jīng)理郭旭東對記者說：“我們對這4棟樓的窗戶、暖氣和外墻進(jìn)行了改造。改造完成后，這4棟樓可節(jié)能65%以上，已超過國家規(guī)定的新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。其中，12號樓每年可節(jié)電7.2萬千瓦時(shí)，減排二氧化碳360噸。”
　　新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空氣交換
　　記者在當(dāng)?shù)鼐用窦抑锌吹?，暖氣片被更換一新，而且都被安裝在窗戶下方，有利于空氣對流，能迅速提高室內(nèi)溫度。窗戶全部是隔音推拉式塑鋼窗，最顯眼的是每戶居民家中的暖氣片上都掛著計(jì)量表，可以測量暖氣的散熱量。每年冬季供暖結(jié)束后，小區(qū)的物業(yè)管理人員會到居民家中記錄計(jì)量表上的數(shù)據(jù)，計(jì)算每戶居民的實(shí)際用暖量，以測算實(shí)際節(jié)能率。
　　郭旭東告訴記者，為了讓這4棟樓收到最佳節(jié)能效果，施工人員還在每棟樓的頂層安裝了6厘米厚的擠熱板。另外，施工人員在惠新西街12號樓每戶居民家中都安裝了新風(fēng)換氣系統(tǒng)，該系統(tǒng)可以將室外的自然風(fēng)引入室內(nèi)，同時(shí)將室內(nèi)的二氧化碳排到室外。
　　郭旭東介紹，惠新西街4號、6號、10號、12號樓節(jié)能改造項(xiàng)目是由政府、產(chǎn)權(quán)人、業(yè)主共同出資完成的。之所以選擇惠新西街這4棟樓進(jìn)行節(jié)能改造，是因?yàn)榧扔薪ㄖ?jié)能改造首先要征得業(yè)主的同意。此次節(jié)能改造能夠順利完成與惠新西街居民的支持是分不開的。
　　節(jié)能改造利國利民
　　蔣樹禎告訴記者，鄰居們都認(rèn)為此次節(jié)能改造是政府為百姓做的一件實(shí)事，是利國利民的好事。在進(jìn)行節(jié)能改造之前，惠新西街的居民都住在冬冷夏熱的房子里。節(jié)能改造完成后，居民們住上了冬暖夏涼的房子，都覺得很舒心。
　　據(jù)記者了解，北京住總集團(tuán)北宇物業(yè)服務(wù)公司為保證此次節(jié)能改造順利進(jìn)行，2007年專門組織人員參觀了河北唐山的既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。公司領(lǐng)導(dǎo)和4棟樓的業(yè)主代表與唐山既有建筑節(jié)能改造住宅小區(qū)的居民進(jìn)行了交流，并到當(dāng)?shù)鼐用窦抑袑?shí)地體驗(yàn)了既有建筑節(jié)能改造的效果。
　　蔣樹禎說，政府對這4棟樓進(jìn)行節(jié)能改造之后，重新裝修的居民明顯增多了。大家認(rèn)為，家里的環(huán)境比節(jié)能改造前舒適了很多。很多居民借此機(jī)會把家里重新裝修一番，生活質(zhì)量得到了全面提升。還有不少居民建議，既有建筑節(jié)能改造應(yīng)該在北京廣泛推行，讓更多的北京市民體驗(yàn)節(jié)能帶來的便利。（邱莎）
 

來源：中華建筑報(bào)