記者日前從江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，該《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》經(jīng)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳專家組審查通過后，上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行強(qiáng)制性條文復(fù)查、標(biāo)準(zhǔn)備案，已于5月14日批準(zhǔn)發(fā)布，7月1日起在全省實(shí)施。
    《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》由江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站主編，南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站等10家單位參編，主要以現(xiàn)行的國家級(jí)、省級(jí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等為依據(jù)，重點(diǎn)對住宅工程室內(nèi)地面鋪設(shè)、室內(nèi)墻面粉刷、防水工程、給排水工程、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程以及門窗、護(hù)欄、玻璃、櫥柜安裝等的驗(yàn)收內(nèi)容、質(zhì)量要求、檢查方法等作了具體規(guī)定，具有六個(gè)突出特點(diǎn)。一是突出住宅“一戶一驗(yàn)”，徹底改變了傳統(tǒng)抽樣驗(yàn)收模式存在的弊端，真正使每一戶住宅的質(zhì)量都能得到驗(yàn)收和保證。二是突出使用功能和觀感質(zhì)量，解決了住戶投訴熱點(diǎn)難題。三是突出實(shí)用性和可操作性，使驗(yàn)收者和住戶能懂會(huì)用。四是突出采用簡便易行的驗(yàn)收方法，解決一些較為困擾的問題。五是突出室內(nèi)空間尺寸，解決施工過程控制難題。六是突出設(shè)置強(qiáng)制性條文，保證住戶入住使用安全。
    《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》是江蘇省在新形勢下加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理、提高住宅工程質(zhì)量水平、讓人民群眾住上放心房的一項(xiàng)新制度。江蘇從2006年起開展住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收調(diào)研、試點(diǎn)和準(zhǔn)備工作，從2007年1月1日起在全國率先推行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度。3年來，江蘇住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度穩(wěn)步推進(jìn)，截至2009年12月底，江蘇省竣工住宅工程分戶驗(yàn)收覆蓋率和工程質(zhì)量合格率均達(dá)到100%。江蘇省住宅工程質(zhì)量水平明顯提高，住宅工程質(zhì)量投訴率明顯降低，老百姓對住宅工程質(zhì)量的滿意度明顯提高。
    江蘇省要求各級(jí)建設(shè)主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)高度重視《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》的發(fā)布實(shí)施，采取有力措施，切實(shí)抓好宣傳貫徹工作；建立責(zé)任追究制，明確分戶驗(yàn)收各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；加強(qiáng)監(jiān)督管理，加大對建設(shè)、監(jiān)理和施工等責(zé)任主體的督導(dǎo)力度，及時(shí)研究分戶驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題，加強(qiáng)調(diào)查研究、典型示范、觀摩交流，全力推動(dòng)分戶驗(yàn)收工作。
    據(jù)悉，今年，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳還將組織開展全省分戶驗(yàn)收專項(xiàng)檢查，使這項(xiàng)惠及百姓、關(guān)乎民生的制度落到實(shí)處。

來源：中華建筑報(bào) 許竹 蔡杰