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中日兩國簽署住宅產(chǎn)業(yè)化示范項目合作意向書——住房與城鄉(xiāng)建設部齊驥副部長出席中日住宅產(chǎn)業(yè)會議并致辭

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發(fā)表時間：2012年5月23日
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　　2012年5月18日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑設計研究院、日本國日中建筑住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)議會主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會、中國建筑標準設計研究院承辦的中日住宅產(chǎn)業(yè)會議在北京新世紀日航飯店世紀廳召開。中國住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰、日本國土交通省技監(jiān)佐藤直良、日本國日中建筑住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)議會會長樋口武男出席會議并致辭。中方中國建筑設計研究院副院長張軍、中國建筑標準設計研究院院長孫英、綠地集團董事長張玉良、億達集團有限公司董事長孫蔭環(huán)、寶業(yè)集團股份有限公司董事長龐寶根、新城地產(chǎn)總裁呂小平，日方住友林業(yè)（株）董事長矢野龍、日建設計董事長岡本慶一、YKKAP（株）董事長吉田忠裕、美好住宅中心理事長那珂正，以及來自中方百余房地產(chǎn)、部品生產(chǎn)等企業(yè)代表、日本一百多位部品生產(chǎn)企業(yè)代表出席了本次會議。據(jù)悉，本次會議受到了住房和城鄉(xiāng)建設部的高度重視，旨在搭建中日兩國在住宅產(chǎn)業(yè)化建設方面的實質性互通合作，大力推動我國住宅產(chǎn)業(yè)化進程。此次會議是歷年來中日兩國在住宅產(chǎn)業(yè)化交流活動中規(guī)格最高、規(guī)模最大的一屆大會，受到了人民日報、經(jīng)濟觀察報、人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、新浪網(wǎng)等多家國內主流媒體的關注。

　　近年來，隨著我國經(jīng)濟迅猛發(fā)展和人民生活水平的提高，人民群眾對住宅的品質有了更高的要求，中國正在建立符合國情的住宅建設和消費模式，特別是隨著保障性住房的大規(guī)模建設，為加快改變住宅建設的增長方式，推進住宅產(chǎn)業(yè)化，推動住宅產(chǎn)業(yè)的升級轉型創(chuàng)造了良好契機。在住房和城鄉(xiāng)建設部今年3月14日發(fā)布，由中國建筑標準設計研究院擔綱編制的《公共租賃住房優(yōu)秀設計方案》中，我國已經(jīng)嘗試推動住宅產(chǎn)業(yè)化的理念和技術實踐。

　　日本是最早提出住宅產(chǎn)業(yè)化概念的國家之一，已有多年的實踐經(jīng)驗。在這次會議上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和日本國日中建筑住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)議會就建設中日住宅示范項目簽訂了合作意向書，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會根據(jù)企業(yè)自愿、地方政府支持的原則，推薦上海綠地、大連億達、浙江寶業(yè)、江蘇新城4家房地產(chǎn)企業(yè)，建設若干示范項目。根據(jù)項目情況，中日相關企業(yè)將簽訂具體合作實施協(xié)議。中國建筑設計研究院被指定作為示范項目的技術咨詢和對日窗口單位。本次大會搭建起了一個平臺，中日兩國的政府代表、企業(yè)代表、相關研究院代表在這個平臺營造的團結友愛的環(huán)境中，在友好互利的基礎上就住宅產(chǎn)業(yè)化方面的問題充分交流，互通有無，取長補短。

　　在中日企業(yè)技術交流版塊，TOTO、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、松下集團、綠地集團、住友林業(yè)、中國建筑標準設計研究院、博洛尼公司、日本美好住宅中心等機構均派出代表就自身住宅工業(yè)化方面的實踐與探索發(fā)表演講，系統(tǒng)地交流和分析在綠色建筑及住宅產(chǎn)業(yè)化方面的經(jīng)驗。與會代表表示，日本的住宅產(chǎn)業(yè)已形成一套較完整的體系，在工業(yè)化、環(huán)保低碳技術再利用等方面的經(jīng)驗十分豐富，不少方面值得中國同行借鑒。對日本、香港等地先進建設經(jīng)驗有著多年研究的中國建筑標準設計研究院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)介紹，以國外的發(fā)展經(jīng)驗，住宅產(chǎn)業(yè)化都是在大規(guī)模建設保障性住房的階段，由政府主導繼而帶動整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的。中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)取得了顯著成績，應當逐漸探索出具有中國自身特色的住宅產(chǎn)業(yè)化道路。

　　當前我國正處在建設的高速發(fā)展期，也是住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的轉型期。轉變住宅發(fā)展方式、建設長壽命、高品質的百年住宅，是當前我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要任務。本次中日住宅產(chǎn)業(yè)會議，推動了中日兩國間的積極交流，開啟了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和日本國日中建筑住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)議會合作新的里程，為中國住宅產(chǎn)業(yè)化事業(yè)添上了一筆亮色。