為了加強(qiáng)全省住宅工程質(zhì)量管理，保障住宅工程的質(zhì)量和使用功能，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日出臺(tái)了《住宅工程實(shí)體質(zhì)量分套驗(yàn)收實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。
　　《意見(jiàn)》重申，分套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和省有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。分套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)每套住宅的觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量進(jìn)行檢查。分套驗(yàn)收時(shí)，對(duì)不符合要求的，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)復(fù)查。整改完成后重新組織分套驗(yàn)收。凡分套驗(yàn)收不合格的，一律不得進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收。
　　《意見(jiàn)》規(guī)定，住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程實(shí)體質(zhì)量分套驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給住戶。住宅工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌，將工程名稱、竣工日期和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位全稱鑲嵌在該建筑工程外墻的顯著部位。
　　《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)分套驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理，及時(shí)公布交付工程分套驗(yàn)收結(jié)果。對(duì)分套驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)、將不合格的按合格驗(yàn)收的責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄，情節(jié)嚴(yán)重的按照有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰。（王紀(jì)洪）

來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)