日前從北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委傳出信息，《北京市城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理辦法》開始上網(wǎng)征求公眾意見，在《辦法》中可以看到，大型公共建筑和人員密集場所的房屋建筑，每5年應(yīng)當進行一次評估；使用滿30年的居住建筑，每10年應(yīng)當進行一次評估。
　　“學校、幼兒園、醫(yī)院、體育館、商場、影劇院、賓館等都屬于大型公共建筑，或者人員密集場所，這些房屋建筑應(yīng)當每5年進行一次安全評估。達到設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的，每2年應(yīng)當進行一次評估。”北京市住建委相關(guān)負責人介紹?！掇k法》中顯示，建在河涌、水渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑，自房屋建筑交付使用起，每5年應(yīng)當進行一次評估；梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，自房屋建筑交付使用第30年起應(yīng)當進行第一次評估，以后每10年應(yīng)當進行一次評估；懸挑陽臺、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，自房屋建筑交付使用起每10年應(yīng)當進行一次評估。
　　除了常態(tài)化的安全評估，房屋建筑在出現(xiàn)一些特殊情形時，還需要委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。這些特殊的情況包括出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)開裂、變形，地基不均勻沉降等危及使用安全跡象；擬進行房屋結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途；遭受自然災(zāi)害影響，房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損傷；毗鄰建設(shè)工程施工現(xiàn)場，房屋建筑使用安全可能或者已經(jīng)受到影響；因火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動等外部事故影響，房屋出現(xiàn)損傷；擅自變動了建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。(艾潭)
 

來源：建筑時報