本報(bào)訊 （記者張靜）國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布7月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)時，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛運(yùn)來對近期備受關(guān)注的住房空置率問題做出回應(yīng)，他表示，國家統(tǒng)計(jì)局暫不會對住房空置率和空置面積進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

　　重申待售與空置不同

　　8月4日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的2005年以來全國房地產(chǎn)企業(yè)商品房待售情況中，特別對商品房待售面積不等于住房空置面積作了解釋。

　　盛運(yùn)來昨日表示，房地產(chǎn)的待售面積和空置面積不是一個概念，比較準(zhǔn)確的口徑是待售面積。商品房待售面積主要是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已竣工商品房中至報(bào)告期尚未售出或出租的面積，而空置面積是指已經(jīng)售出的住房處在閑置無人居住狀態(tài)的面積。

　　他表示，根據(jù)這樣的情況，國家統(tǒng)計(jì)局對統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度進(jìn)行改進(jìn)，把原來公布的房地產(chǎn)閑置面積改為待售面積，今后房地產(chǎn)有關(guān)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)制度將發(fā)布待售面積的數(shù)據(jù)。

　　此前曾有消息稱內(nèi)地空置房數(shù)高達(dá)6500萬套，足以供2億人居住。盛運(yùn)來對此表示，國家統(tǒng)計(jì)局注意到了網(wǎng)上反映，大家覺得發(fā)布待售面積還不過癮，希望公布空置率，我們很理解，但目前國家統(tǒng)計(jì)局還不能計(jì)算出空置率指標(biāo)。他解釋稱，一方面原因是由于空置率包括空置的概念是近幾年由于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)的新問題，調(diào)查統(tǒng)計(jì)制度還未能作出統(tǒng)計(jì)。

　　他強(qiáng)調(diào)，更重要的原因是，空置率統(tǒng)計(jì)中的一系列口徑還難以界定，統(tǒng)計(jì)部門要給出客觀準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)難度很大。

　　住房普查未搬上日程

　　盛運(yùn)來表示，對于空置率等指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)，更要寄希望于全國住房普查，而目前統(tǒng)計(jì)局尚未有開展此項(xiàng)活動的計(jì)劃。

　　房價上漲勢頭初步遏制

　　國家統(tǒng)計(jì)局前日發(fā)布1—7月份房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況報(bào)告，其中顯示，7月份當(dāng)月房地產(chǎn)價格環(huán)比持平。盛運(yùn)來表示，統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為這種狀況符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的價穩(wěn)量跌的現(xiàn)實(shí)。

　　盛運(yùn)來認(rèn)為，這說明房地產(chǎn)調(diào)控在中央政策的指導(dǎo)下取得了積極的成果，最大的成果就是房地產(chǎn)價格，特別是部分城市房地產(chǎn)價格上漲的勢頭得到了初步遏制。

　　同時，他也表示，7月份的房地產(chǎn)價格雖然從全國角度來說是持平的，但是在主要的一線城市，環(huán)比有所下降。二三線城市由于以前房地產(chǎn)價格較低，所以有所上升，由此全國房地產(chǎn)價格是持平的。

來源：新京報(bào)