在中國樓市最火爆的2009年，一些水土不服的外資建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所卻黯然退出中國。近日，澳大利亞WOODHEAD北京分公司因未能按期年檢，悄然離開中國。

　　中國樓市在過去十年蓬勃發(fā)展，中國樓市也進(jìn)入&ldquo黃金十年”，并吸引了全球各地建筑設(shè)計(jì)師蜂擁而至，部分城市甚至成為“全世界建筑師的試驗(yàn)場”。

　　不過，據(jù)媒體報(bào)道，外資建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所WOODHEAD北京分公司因未能按期年檢，已經(jīng)被工商部門撤銷，其上海子公司已經(jīng)轉(zhuǎn)賣給他人，并已經(jīng)更名。至此，WOODHEAD已全面放棄中國業(yè)務(wù)。

　　“在中國，大大小小的外資建筑事務(wù)所進(jìn)進(jìn)出出的很多，很正常。”一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士向北京晨報(bào)記者表示，目前外資建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所主要來自美國、歐洲、日本、澳大利亞等國家，一些由“海歸”創(chuàng)建的建筑事務(wù)所往往也打著外資旗號(hào)。

　　設(shè)計(jì)理念的差異是外資水土不服的原因之一。這位人士表示，由于此前外資設(shè)計(jì)公司沒有單獨(dú)從業(yè)的執(zhí)照，他們拿下來項(xiàng)目都是要找國內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)院作為合作單位。國外設(shè)計(jì)師更多考慮的是自己的設(shè)計(jì)理念能否實(shí)現(xiàn)，而國內(nèi)合作方更多考慮的是設(shè)計(jì)理念的可執(zhí)行性，因此難免出現(xiàn)摩擦。

　　成本因素也是外資設(shè)計(jì)所需要克服的難關(guān)。“比如歐洲設(shè)計(jì)師要求建筑的弧頂鋼材必須從歐洲進(jìn)口，這顯然會(huì)超過開發(fā)商的成本預(yù)算。”這位業(yè)內(nèi)人士表示，外資建筑設(shè)計(jì)公司收費(fèi)昂貴，房子不好賣的時(shí)候，開發(fā)商都喜歡拉一個(gè)外資設(shè)計(jì)公司做招牌。但是，2007年以后，房地產(chǎn)市場火爆，開發(fā)商不再需要這樣的招牌了。于是，外資設(shè)計(jì)公司的日子越來越難過，最后不得不退出中國市場。

來源： 北京晨報(bào)