最大公租房項(xiàng)目下月配租 部分房源將給其他區(qū)縣申請者

　　記者昨天從市住建委獲悉，北京最大的公租房項(xiàng)目——京原路7號(hào)預(yù)計(jì)將在今年10月入住。經(jīng)過搖號(hào)，2400余戶家庭將拎包入住“精裝”標(biāo)準(zhǔn)、“宜家”風(fēng)格的公租房。同時(shí)，市住建委正在研究以此項(xiàng)目為試點(diǎn)全市統(tǒng)籌搖號(hào)，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)選房。

　　京原路7號(hào)公租房項(xiàng)目共有住宅樓8棟，可提供公租房2436套。七種戶型最小“單身宿舍”的31.57平方米，最大的兩居58.54平方米。居室內(nèi)的基本家具電器均可按照住戶需求租用，全套家電每月的租金基本在200元左右。此外，經(jīng)初步測算，該項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米41元，略低于已經(jīng)配租的遠(yuǎn)洋沁山水，配租后將根據(jù)市公租房相關(guān)補(bǔ)貼政策對入住家庭進(jìn)行分檔補(bǔ)貼。

　　北控置業(yè)工程管理部負(fù)責(zé)人李舒平告訴記者，90%以上都有南向戶型，這樣就可以保證每天2小時(shí)的光照時(shí)間，車位也可以達(dá)到每10戶擁有3個(gè)車位。在配套設(shè)施方面，小區(qū)內(nèi)建有銀行、郵局、超市、養(yǎng)老院、3000平方米的菜市場、12班幼兒園。“此外，考慮到入住公租房的有很多是單身青年人和剛結(jié)婚的小兩口，小區(qū)里還配有500平方米的餐廳。”

　　在設(shè)計(jì)方面，京原路7號(hào)公租房項(xiàng)目可以說動(dòng)足了腦筋，比如借鑒了國外的公租房小區(qū)模式，幼兒園與養(yǎng)老院比鄰可以讓老人心情舒適。居室內(nèi)的使用率盡量提高，戶型都經(jīng)過了普通市民的檢驗(yàn)。此外，樓體的外墻采用了可擦洗的涂料，防水采用進(jìn)口材料。

　　市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前市住建委正在研究以京原路7號(hào)為試點(diǎn)，考慮公租房的全市統(tǒng)籌搖號(hào)。京原路7號(hào)公租房項(xiàng)目將在解決石景山區(qū)符合條件的申請家庭的基礎(chǔ)上，拿出一部分房源，解決其他區(qū)縣完成備案家庭、疏解區(qū)域、新就業(yè)大學(xué)生、年輕教師等人群的住房問題。

　　此外，就公租房“空置”問題，市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，所謂的“空置”其實(shí)是運(yùn)營后的分配等環(huán)節(jié)造成的暫時(shí)現(xiàn)象。為解決這一問題，市住保辦今后將考慮在公租房項(xiàng)目交付使用之前提前啟動(dòng)配租。例如京原路7號(hào)項(xiàng)目，將在7月份啟動(dòng)配租工作。

摘自　《北京晨報(bào)》　2012.06.28　記者　王萍