進(jìn)入新時(shí)代，人民的物質(zhì)文化需要已經(jīng)升級(jí)為日益增長的美好生活需要，住房、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、精神、文化、娛樂都牽動(dòng)著國人的神經(jīng)。其中，在住房領(lǐng)域，經(jīng)歷過一年多的密集調(diào)控后，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了深刻調(diào)整期，高質(zhì)量發(fā)展成為行業(yè)大勢。

       在此背景下，正處在十字路口的房企紛紛選擇“美好生活”進(jìn)行品牌構(gòu)建，并通過深耕產(chǎn)業(yè)鏈或者拓展領(lǐng)域謀求轉(zhuǎn)型升級(jí)，一場“美好生活”爭奪戰(zhàn)由此拉開序幕。與其說這是房企之間的競爭，不如說這是房企的自我更新和競爭——因?yàn)椴煌髽I(yè)和企業(yè)在不同時(shí)期對(duì)于“美好生活”理解各異，比如當(dāng)前碧桂園推出SSGF體系引領(lǐng)建筑工程創(chuàng)新，上海萬科以“首席美好官”增強(qiáng)內(nèi)外業(yè)態(tài)交圈，首開集團(tuán)扮演“城市復(fù)興官”打造宜居城市……

       為了助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、共筑美好生活，《中國建設(shè)報(bào)》再次扛起了責(zé)任地產(chǎn)的大旗。2月5日下午，中國建設(shè)報(bào)社聯(lián)合中國建設(shè)科技集團(tuán)舉辦了“質(zhì)量發(fā)展 共筑美好”第七屆中國責(zé)任地產(chǎn)高峰論壇，同時(shí)創(chuàng)立了“中國美好生活創(chuàng)新平臺(tái)”，通過聚合優(yōu)秀企業(yè)打造“美好生活卓越品牌矩陣”，并發(fā)起“美好人居”相關(guān)國家課題，編制“美好人居”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布了“美好人居”白皮書，為實(shí)現(xiàn)住有所居、享有美好生活貢獻(xiàn)力量。

追問高質(zhì)量發(fā)展內(nèi)涵

       十九大報(bào)告明確指出，經(jīng)濟(jì)發(fā)展要由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的階段，形成質(zhì)量第一、效益優(yōu)先的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系。這就意味著未來要擺脫粗放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，朝著集約型方向發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，2017年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟(jì)政策、實(shí)施宏觀調(diào)控的根本要求。

       作為保障和改善民生的重要領(lǐng)域之一，房地產(chǎn)業(yè)該如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展？2017年12月23日召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，要以提升建筑工程質(zhì)量安全為著力點(diǎn)，加快推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。加快建設(shè)國際化的中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，提高中國工程標(biāo)準(zhǔn)水平，引領(lǐng)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。以狠抓建筑施工安全為切入點(diǎn)，推動(dòng)建筑業(yè)體制機(jī)制改革，推動(dòng)建造方式變革，提升建筑業(yè)科技創(chuàng)新能力，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效。

       住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國建設(shè)報(bào)社黨委書記、建筑雜志社社長杜久才開場致辭表示：“中國建設(shè)報(bào)社致力于實(shí)施全媒體融合新平臺(tái)戰(zhàn)略，把氣壯山河的新時(shí)代巨浪凝聚在史詩般的住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)中，講好住建故事、傳承住建精神、提升住建質(zhì)量、弘揚(yáng)住建文化、彰顯住建力量，助推住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)譜寫新編章。在新時(shí)代，我們比以往任何時(shí)候都更需要共同締造的力量。隨著改革不斷深入以及人們?nèi)找嬖鲩L的美好生活需要，任何一個(gè)個(gè)體甚至行業(yè)都不可能完成這個(gè)復(fù)雜而又艱巨的任務(wù)。因此，我們一直倡導(dǎo)并致力于搭建政企研學(xué)媒協(xié)同共享平臺(tái)，形成改革合力，共同締造美好生活。”

       中國建設(shè)科技集團(tuán)副總裁、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)計(jì)研究院董事長孫英在致辭中表示：“實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的住有所居，滿足人民群眾美好生活需要是新時(shí)代賦予我們共同的使命與責(zé)任，需要全產(chǎn)業(yè)鏈上科研、設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工等各企業(yè)聯(lián)合起來，以今天的論壇為契機(jī)，加強(qiáng)交流合作，共同推動(dòng)我國住宅建設(shè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，向著滿足人民美好生活需要的目標(biāo)闊步前進(jìn)，為決勝全面建成小康社會(huì)，全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家做出新的更大貢獻(xiàn)。”

       “今天我們?cè)谶@里弘揚(yáng)責(zé)任地產(chǎn)，首先就應(yīng)該落實(shí)我們責(zé)任地產(chǎn)方的法定質(zhì)量責(zé)任，認(rèn)真落實(shí)作為建設(shè)單位的質(zhì)量首要責(zé)任人，向社會(huì)提供合格地、安全地建筑產(chǎn)品，要在落實(shí)法定質(zhì)量責(zé)任基礎(chǔ)上不斷追求高質(zhì)量化，打造高品質(zhì)建筑。我們目前工程質(zhì)量的主要矛盾就是人民日益增長的美好住房的需要，和我們不平衡不充分的質(zhì)量發(fā)展之間的矛盾。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部質(zhì)量安全監(jiān)管司質(zhì)量處處長廖玉平表示。

       中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長、原建設(shè)部副部長劉志峰表示,房地產(chǎn)企業(yè)的不平衡、不充分的發(fā)展主要是指住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和供應(yīng)關(guān)系不合理及房地產(chǎn)發(fā)展質(zhì)量不高。解決問題要找出房地產(chǎn)主要矛盾及新的規(guī)律和特點(diǎn)。滿足群眾在美好居住生活的向往，是新時(shí)代房地產(chǎn)人義不容辭的責(zé)任，責(zé)任地產(chǎn)要在解決住房矛盾上盡好責(zé)任、為美好生活需求盡好責(zé)任、按照高質(zhì)量發(fā)展盡好責(zé)任、打造工匠精神盡好責(zé)任。

       中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總規(guī)劃師朱子瑜強(qiáng)調(diào)“轉(zhuǎn)變理念，敬畏規(guī)則，共同締造美好城市”，朱子瑜認(rèn)為，我們現(xiàn)在進(jìn)入了一個(gè)高質(zhì)量發(fā)展的階段，堅(jiān)持人與自然和諧共生是其中最大的改變，這需要城市規(guī)劃專注整體利益、運(yùn)用系統(tǒng)思維、發(fā)揮引領(lǐng)作用。締造美好城市要從順應(yīng)山水格局、傳承歷史文脈、塑造場所品質(zhì)三個(gè)方面來考慮。

       中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉東衛(wèi)以“以百年住宅新發(fā)展理念，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)從數(shù)量到質(zhì)量轉(zhuǎn)型新階段”為題發(fā)表演講，他認(rèn)為中國房地產(chǎn)業(yè)處于一個(gè)新的歷史性時(shí)期，是從數(shù)量的大量建設(shè)、大量拆除轉(zhuǎn)向質(zhì)量上的綠色可持續(xù)發(fā)展的時(shí)期。傳統(tǒng)粗放的發(fā)展方式存在問題非常突出，房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該由過去粗放的發(fā)展模式，在制度上、體制上、理念上、技術(shù)研發(fā)上向建筑現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型，建造長壽命、高品質(zhì)、綠色低碳的新型房地產(chǎn)產(chǎn)品。

       北京首都開發(fā)控股集團(tuán)董事長、北京市人大代表潘利群表示：“高質(zhì)量的發(fā)展離不開全社會(huì)優(yōu)勢資源的互補(bǔ)、重組和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，貫徹落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展理念，首先要傾聽社會(huì)需求，改進(jìn)產(chǎn)品，做優(yōu)產(chǎn)品；其次要認(rèn)清國企使命，優(yōu)化管理，管好企業(yè)；最后要順應(yīng)全球趨勢，重塑戰(zhàn)略，建好城市。”

       碧桂園集團(tuán)助理總裁、廣東省國強(qiáng)公益基金會(huì)秘書長羅勁榮在“新時(shí)代開啟責(zé)任房企的新征程”主題演講中談到了碧桂園對(duì)責(zé)任地產(chǎn)的理解。碧桂園響應(yīng)習(xí)近平總書記對(duì)精準(zhǔn)扶貧，精準(zhǔn)脫貧的號(hào)召，特別是在教育扶貧方面彰顯房地產(chǎn)商的社會(huì)責(zé)任。最近碧桂園在整個(gè)體系中全面推行質(zhì)量可控、綠色可持續(xù)的SSGF建筑工藝，在房地產(chǎn)行業(yè)做出帶頭的示范作用。通過十天的SSGF建造技術(shù)的培訓(xùn)，農(nóng)民變成了現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人，月均工資可以達(dá)到六千塊錢，熟練后很快能夠?qū)崿F(xiàn)一萬塊錢的月薪。

       據(jù)悉，SSGF工業(yè)化建造體系是碧桂園研發(fā)的新型裝配和建筑工業(yè)化解決方案，以“Sci-tech科技創(chuàng)新”“Safe&share安全共享”“Green綠色可持續(xù)”“Fine&fast優(yōu)質(zhì)高效”為核心理念，以裝配、現(xiàn)澆、機(jī)電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，整合分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、模具空中化裝配、全穿插施工管理、人工智能化應(yīng)用等技術(shù)和管理，形成了“精品質(zhì)、快速度、高效益”的內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力。

構(gòu)建美好生活創(chuàng)新平臺(tái)

       十九大以來，“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”已經(jīng)深入人心。進(jìn)入新時(shí)代，社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾，追求美好生活成為各方共識(shí)，作為保障和改善民生的重要主體之一，房企紛紛選擇“美好生活”進(jìn)行品牌構(gòu)建，并通過深耕產(chǎn)業(yè)鏈或者拓展領(lǐng)域謀求轉(zhuǎn)型升級(jí)。

       那么，什么是“美好生活”，如何構(gòu)建“美好生活”？

       作為住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的“國家隊(duì)”，中國建設(shè)報(bào)社與中國建設(shè)科技集團(tuán)在第七屆中國責(zé)任地產(chǎn)高峰論壇上，共同發(fā)起創(chuàng)立了以提升美好人居環(huán)境品質(zhì)、塑造美好生活方式為主要目標(biāo)的“中國美好生活創(chuàng)新平臺(tái)”，通過整合政企研學(xué)媒優(yōu)質(zhì)資源，共同從產(chǎn)品力的提升到服務(wù)運(yùn)營的升級(jí)，從科技、健康、人文、環(huán)保等跨領(lǐng)域合作到全產(chǎn)業(yè)鏈的業(yè)態(tài)布局，實(shí)現(xiàn)老百姓對(duì)住有所居、美好人居的向往，面向世界展示具有中國特色、中國自信的美好生活典范。

       據(jù)《中國建設(shè)報(bào)·中國房地產(chǎn)》總策劃田子超介紹，“中國美好生活創(chuàng)新平臺(tái)”平臺(tái)涵蓋了“美好人居、美好城市、美好鄉(xiāng)村”三大主題板塊，圍繞破解“不平衡不充分的發(fā)展矛盾”，共同締造美麗中國。

       2018年，依托中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院60多年在建筑、人居領(lǐng)域的科研成果以及相關(guān)聯(lián)合單位的實(shí)踐基地，中國建設(shè)報(bào)社與中國建設(shè)科技集團(tuán)還將合力打造“中國美好人居創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室”。該實(shí)驗(yàn)室涵蓋美好建筑、美好家居、美好生活方式三大領(lǐng)域，面向建筑設(shè)計(jì)院、建筑類高校院系、房地產(chǎn)企業(yè)、部品企業(yè)、物業(yè)企業(yè)以及文化、藝術(shù)、教育、娛樂、社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域服務(wù)提供商。

       為積極響應(yīng)《中共中央國務(wù)院關(guān)于開展質(zhì)量提升行動(dòng)的指導(dǎo)意見》、中國品牌日要求，第七屆中國責(zé)任地產(chǎn)高峰論壇還聚合了產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)秀企業(yè)共同建設(shè)“中國美好生活卓越品牌矩陣”，設(shè)立“專家智庫”，發(fā)起“美好人居”相關(guān)國家課題，編制“美好人居”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)布“美好人居”白皮書，共同打造具有世界影響力的中國美好人居卓越品牌。

       會(huì)上，碧桂園集團(tuán)、北京首都開發(fā)控股集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院、中垠地產(chǎn)有限公司、香江國際中國地產(chǎn)有限公司、北京國標(biāo)建筑科技有限責(zé)任公司、中天建設(shè)集團(tuán)有限公司、華東建筑集團(tuán)股份有限公司、廣東綠屋建筑科技工程有限公司、優(yōu)時(shí)吉博羅石膏建材（上海）有限公司成為“中國美好生活卓越品牌矩陣”首批成員單位。

       中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院、北京國標(biāo)建筑科技有限責(zé)任公司、碧桂園集團(tuán)、北京首都開發(fā)控股集團(tuán)、中垠地產(chǎn)有限公司、中天建設(shè)集團(tuán)有限公司、濟(jì)南萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東綠屋建筑科技工程有限公司成為“中國美好人居實(shí)驗(yàn)室”首批成員單位。

新時(shí)代的責(zé)任地產(chǎn)觀

       論壇現(xiàn)場還圍繞著新時(shí)代“責(zé)任地產(chǎn)”內(nèi)涵解讀進(jìn)行了兩場高峰對(duì)話。

       上半場對(duì)話以“聚焦高質(zhì)量發(fā)展”為主題。國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟(jì)研究所副所長、研究員鄧郁松，龍湖集團(tuán)副總裁、董事長助理宋垚，山東建筑大學(xué)原黨委書記、山東省土木建筑學(xué)會(huì)副理事長王崇杰，中垠地產(chǎn)執(zhí)行董事、黨委書記、總經(jīng)理張亞峰參加對(duì)話。

       鄧郁松強(qiáng)調(diào)了城市活力、便捷生活、宜居住宅、和諧社區(qū)對(duì)美好生活的重要意義，并指出要以長遠(yuǎn)角度和系統(tǒng)思維來實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)各領(lǐng)域要協(xié)調(diào)發(fā)展，不能再單純的就房地產(chǎn)談房地產(chǎn)，就房地產(chǎn)談經(jīng)濟(jì)，一定要是系統(tǒng)的思維方式，要從長遠(yuǎn)的角度來看待短期的問題。

       具體到踐行責(zé)任地產(chǎn)，宋垚說道，“龍湖在技術(shù)驅(qū)動(dòng)和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上以客戶視角，以技術(shù)驅(qū)動(dòng)致力于城市空間與服務(wù)的打造，同時(shí)龍湖提出空間及服務(wù)的理念，我們想通過數(shù)據(jù)化和智能化來建立人與空間的聯(lián)系，來尋求美好生活的解決路徑。”

       “房產(chǎn)是老百姓人生中最大的投資工程，所以質(zhì)量至關(guān)重要，特別是住宅。”王崇杰指出，建筑類大學(xué)就是承擔(dān)著培養(yǎng)建設(shè)類人才的重要使命，培養(yǎng)科技發(fā)展創(chuàng)新的重要使命，培養(yǎng)對(duì)外服務(wù)及優(yōu)勢智力服務(wù)社會(huì)的重要使命，同時(shí)培養(yǎng)為建設(shè)發(fā)展文化傳承創(chuàng)新的重要使命。“我們擁有教育部的重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等，可以為政產(chǎn)學(xué)研媒搭建更好的平臺(tái)。”

       張亞峰表示，中垠地產(chǎn)堅(jiān)持“三品”，品味、品質(zhì)和品牌，一個(gè)品牌的價(jià)值觀帶來品質(zhì)，用品牌提高企業(yè)的品位，三者相輔相成。中垠追求三品，不惜放棄部分利潤。“美好生活對(duì)于不同年齡層的人來說需求是不一樣的，我們應(yīng)該使不同年齡段的人都能夠找到合適的房子，滿足他們的需求。”張亞峰說道。

       下半場對(duì)話以“共筑美好新生活”為主題。北京大學(xué)公共傳播與社會(huì)發(fā)展研究院中心主任、博士生導(dǎo)師師曾志，鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事、總裁袁春，中天建設(shè)集團(tuán)總裁華學(xué)嚴(yán)，北京國標(biāo)建筑科技有限責(zé)任公司總經(jīng)理魏曦，廣東綠屋建筑科技工程有限公司總經(jīng)理蒙政強(qiáng)參與對(duì)話。

       師曾志認(rèn)為，從生命傳播的理論來講，美好生活就在當(dāng)下。美好生活并不僅僅是物質(zhì)發(fā)展到多大的程度，對(duì)于美好生活的獲得需要鍛煉。生活的美好是對(duì)生活本身的回歸，回歸到日常生活。這種回歸隱含著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)帶來的可能。在提高房屋質(zhì)量的同時(shí)，也應(yīng)該關(guān)注到年輕人更需要個(gè)性化的房子，有人氣的、有社群關(guān)系的房子。

       袁春表示，“國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)周轉(zhuǎn)快，并且呈現(xiàn)越來越快的趨勢，但確實(shí)需要慢工出細(xì)活?？蛻魧?duì)品質(zhì)的需求與快的商業(yè)邏輯之間的矛盾只有靠開發(fā)快速高效的新技術(shù)來化解，這對(duì)房地產(chǎn)商的挑戰(zhàn)是很大的，但同樣也是一個(gè)機(jī)會(huì)。”

       華學(xué)嚴(yán)認(rèn)為，房地產(chǎn)公司的目標(biāo)是要不可逆轉(zhuǎn)的升級(jí)，升級(jí)是要去及時(shí)加快適應(yīng)老百姓需求不斷變化和提升。認(rèn)清不可逆轉(zhuǎn)的趨勢，能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)的企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來巨大的無窮的動(dòng)力。

       魏曦說道，“美好生活對(duì)我來說更是一種責(zé)任感和一種繼承，包括把工匠精神這個(gè)接力棒繼續(xù)往下傳遞。怎么讓人們住上好房？我覺得這就要靠我們的科技，靠我們的設(shè)計(jì)，靠我們的力量，靠工匠之心。”

       蒙政強(qiáng)表示，“我認(rèn)為能在藍(lán)天白云的環(huán)境下工作就是美好生活，綠屋建科四年前成立，它的使命正是通過新材料的設(shè)計(jì)打造美好的人居環(huán)境。”

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