2017年9月14日，由國務院國有資產監(jiān)督管理委員會首次組織舉辦，以“貫徹落實新發(fā)展理念、深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略、大力推動雙創(chuàng)工作”為主題的大型中央企業(yè)創(chuàng)新成就展在北京開展，全部98家央企參加，分三大展區(qū)，推出在國計民生各領域的重大創(chuàng)新成果。中國建設科技集團股份有限公司作為中國民用建筑設計的國家隊、目前我國唯一覆蓋城鄉(xiāng)建設領域全部專業(yè)門類、整體實力最強的科技型中央企業(yè)，以讓人民享有更宜居的生活環(huán)境為宗旨，發(fā)揮設計企業(yè)龍頭作用，集成我國住宅建設最新研發(fā)成果，從破土動工、主體建造到室內裝飾、建筑外景觀布置，僅用25天時間，成功搭建完成高品質的全面裝配式鋼結構住宅，設計建造效率和品質均達到國際領先水平，引領了新一代住宅“新四化”創(chuàng)新發(fā)展方向，為建造中國好房子提供中國方案。

       “十八大”以來，中國建設科技集團重點針對我國住宅建設中存在的兩大問題，即資源能源消耗高、環(huán)境破壞大和設計建造質量、品質普遍不高的問題，認真貫徹落實五大發(fā)展理念，以推動城市住宅建設供給側改革為方向，加快科技創(chuàng)新和技術集成，經過數年的不斷探索和實踐，提出并全面實現了住宅的“新四化”，即“建筑長壽化、建設產業(yè)化、綠色低碳化、品質優(yōu)良化”，將引領我國房地產業(yè)從傳統建造向現代制造的變革。

建筑長壽化即通過提高結構主體高耐久性，內裝及管線體系易維修、易更換，確保適用百年，有效避免了大拆大建；

建筑產業(yè)化即通過標準化設計、信息化管理、產業(yè)化施工、可視化運維，在國內率先實現了全面裝配式建造，完成主體、外圍護、管線、內裝部品全部工廠生產，現場組裝，施工過程中沒有一根管線埋入主體結構，沒有一點濕作業(yè)；

品質優(yōu)良化即通過人性化精細設計、部品系統集成、選材健康環(huán)保、維修簡便可視、適老通用、全屋智能，有效解決了人民群眾最關切的宜居問題；

綠色低碳化即通過節(jié)能與可再生能源技術應用、節(jié)地與空間綜合利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與可循環(huán)材料應用等，達到環(huán)境保護和循環(huán)再生的目標。此次央企創(chuàng)新成就展上，中國建設科技集團在展區(qū)原本為停車位的場地上，用25天時間現場建造的真實住宅，集成應用27項領先技術，全面成功實踐“新四化”，直觀展現了新一代標桿住宅綠色、科技、宜居的顯著特點。

▲裝配式鋼結構住宅樣板間外景

▲裝配式鋼結構住宅樣板間建造全過程

綠色

       建筑的長壽命、易維護、易更換，有效避免了大拆大建，實現最大的綠色。樣板間發(fā)揮鋼結構優(yōu)勢，打造室內完整的大空間，通過輕鋼龍骨墻，提供靈活可變的空間布局，滿足不同時期的家庭所需。全面采用BIM技術設計建設，大幅提升了建造效率，杜絕了材料浪費。應用建筑減隔震技術，有效保障了建筑防災性能和人民生命財產安全。

▲移門墻飾柜體一體化

科技

       通過智能化設備的集成應用，樣板間實現全屋家電的PAD中控管理和手機遠程管理，實時對室內溫度、濕度、空氣質量監(jiān)測調節(jié)，簡便易操作的人體血壓、血糖、體脂、睡眠等健康管理，配備可視對講、煙氣監(jiān)測、電子巡更、遠程安防、一鍵呼救等智能防護?；谛畔⒒募晒芾?，樣板間實現了數字化交房，極大方便了入住后的內裝、管線和設備維護。

▲全宅智能控制屏

▲工作人員向參觀者介紹移動電源系統

宜居

       為全面提升住居品質，樣板間應用的集成創(chuàng)新點超過百項。例如：入戶雙通道設計，形成集家政、廚房和餐廳一體化的半開放式空間，方便了家庭日常生活；移門墻飾、管線柜體、墻飾照明的集成應用，充分利用了室內局部空間；內裝與收納的集成設計，充分滿足了家庭收納需求；整體廚房、整體衛(wèi)浴的應用，徹底解決了易壞、漏水、噪音、反味等日常生活頑疾。

▲適老整體衛(wèi)浴

       據中國建設科技集團介紹，此次推出的新型住宅樣板間是貫徹黨中央、國務院關于綠色建筑發(fā)展要求的集中體現，實現了三大基本目標：1.以設計引領建造，有效提升我國住宅建筑設計水平；2.大力推動裝配式住宅建設，全面落地綠色建筑理念；3.以人民需求為主旨，增強人民群眾的可獲得性。目前，中國建設科技集團正積極發(fā)揮央企引領和帶動作用，整合行業(yè)資源，帶動100余項相關產業(yè)協同發(fā)展，集合全國40多家一線開發(fā)企業(yè)和材料、部品廠商，將住宅“新四化”的技術體系在全國保障性住房和普通商品房中推廣應用，上海綠地威廉公館、濟南魯能領秀城項目已交房入住，與綠城、碧桂園、當代置業(yè)、天房集團等合作建設示范項目，承接北京最大的保障房項目實創(chuàng)海淀青棠灣，完成我國多個住宅領域的首創(chuàng)和第一，真正為人民打造綠色、科技、宜居的新一代高品質住宅，以此推動城市住宅建設供給側改革，踐行自身作為國家隊和行業(yè)領軍企業(yè)的責任與使命。

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