為喜迎黨的十九大勝利召開，北京市委宣傳部組織開展“砥礪奮進(jìn)的五年——北京市取得的成就系列宣傳活動(dòng)”，將標(biāo)準(zhǔn)院主導(dǎo)設(shè)計(jì)研發(fā)的實(shí)創(chuàng)青棠灣公租房項(xiàng)目列為重點(diǎn)宣傳成就之一。2017年6月21日，中央臺(tái)、北京臺(tái)、北京晨報(bào)等30余家媒體參觀該項(xiàng)目，進(jìn)行了集中報(bào)道。

       在緊鄰中關(guān)村的永豐產(chǎn)業(yè)基地里，正拔地而起的25棟公租房，就是被稱為北京公租房第一個(gè)三星綠色居住區(qū)的“青棠灣”公租房項(xiàng)目。該項(xiàng)目由北京實(shí)創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院主持研發(fā)設(shè)計(jì)，占地11公頃，總建筑面積約32萬平方米，提供房源3790套，計(jì)劃于2017年底竣工，是北京市在建規(guī)模最大、全面實(shí)施裝配式建筑體系及集成技術(shù)的公租房示范項(xiàng)目。

北京市住保辦楊家驥處長

       帶隊(duì)參觀的北京市住建委住房保障辦公室標(biāo)準(zhǔn)和信息化處處長楊家驥表示，北京市保障性住房在推行的產(chǎn)業(yè)化、裝配式建筑、綠色建筑等等最新的科技理念在青棠灣都有體現(xiàn)，其成功建設(shè)將帶動(dòng)北京乃至全國綠色居住區(qū)的推廣落實(shí)。對(duì)當(dāng)前我國大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展背景下的保障性住房和商品住房的建筑主體和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化建設(shè)全面實(shí)施，具有重要的示范和借鑒作用。

實(shí)創(chuàng)高科陳曉智董事長（右一）、標(biāo)準(zhǔn)院劉志鴻院長（右二）、標(biāo)準(zhǔn)院劉東衛(wèi)總建筑師（左一）共同接受記者采訪

實(shí)創(chuàng)高科陳曉智董事長

       作為北京市第一個(gè)面向公共租賃用的綠色居住區(qū)，青棠灣具有極大的引領(lǐng)示范作用。除了綠色、環(huán)保、節(jié)能等高科技產(chǎn)品在項(xiàng)目中均有運(yùn)用，SI管線分離系統(tǒng)和大空間結(jié)構(gòu)體系，使得這個(gè)公租房項(xiàng)目有了多種可能性。“難得的是，該項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)與內(nèi)部裝修均實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化，前期預(yù)制、后期‘拼裝’。” 實(shí)創(chuàng)高科陳曉智董事長評(píng)價(jià)，這樣一來，住宅的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝部品和管線設(shè)備實(shí)現(xiàn)完全分離，未來老百姓維修更換都更方便。

標(biāo)準(zhǔn)院劉志鴻院長介紹公租房項(xiàng)目的綠色三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

       青棠灣項(xiàng)目以國際先進(jìn)的綠色可持續(xù)住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)理念、在全國首次研發(fā)實(shí)現(xiàn)了新型建筑支撐體與填充體建筑工業(yè)化通用體系，并系統(tǒng)落地了建筑主體裝配和建筑內(nèi)裝修裝配的集成技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了建筑業(yè)節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)目標(biāo)，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院院長劉志鴻介紹。

標(biāo)準(zhǔn)院總建筑師劉東衛(wèi)介紹裝配式建筑體系的優(yōu)勢(shì)

       新技術(shù)、新制度，帶來公租房的新變化。由于公租房對(duì)套內(nèi)面積有要求，青棠灣項(xiàng)目有40平方米開間、50平方米一居和60平方米兩居三個(gè)套型。“如果這片區(qū)域未來對(duì)公租房的需求不大，這種結(jié)構(gòu)大空間可以與其他保障性住房實(shí)現(xiàn)功能互換。在變換戶型時(shí)，40＋60可以變成100平方米，或50＋60變成110平方米。”設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人標(biāo)準(zhǔn)院總建筑師劉東衛(wèi)介紹，“實(shí)創(chuàng)青棠灣項(xiàng)目采用了目前國內(nèi)最先進(jìn)的主體產(chǎn)業(yè)化和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化結(jié)合的全面裝配式建筑技術(shù)。項(xiàng)目有兩個(gè)重要的突破，一是在主體PC結(jié)構(gòu)上，我們看不到為預(yù)埋管線設(shè)置的凹槽，管線分離的SI技術(shù)保證了管線不會(huì)輕易受到破壞。二是在內(nèi)裝施工現(xiàn)場(chǎng)，沒有任何的濕作業(yè)，全部采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)安裝的辦法施工，既環(huán)保、節(jié)省成本，又能夠提供真正適合百姓居住的好房子”。

標(biāo)準(zhǔn)院實(shí)創(chuàng)項(xiàng)目產(chǎn)品總監(jiān)郝學(xué)（左一）向媒體做項(xiàng)目介紹

       未來，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院將與建設(shè)主管部門、開發(fā)企業(yè)攜手，全面落實(shí)北京市公租房建設(shè)全裝配式施工、全裝修成品交房的要求，落實(shí)綠色低碳發(fā)展理念，減少建筑垃圾，優(yōu)化城市環(huán)境，提升住宅品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)百姓住宅的新升級(jí)。