隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，人類對自然、環(huán)保的要求越來越高，而建筑行業(yè)，這個(gè)與人類息息相關(guān)的行業(yè)，其是否具有綠色環(huán)保的性能也日漸引起大家的關(guān)注。早在20世紀(jì)60年代，美國建筑師保羅•索勒瑞在《建筑生態(tài)學(xué)：人類想象中的城市》一書中提出了生態(tài)建筑的新理念，這在某種理念上，可以說為綠色建筑的產(chǎn)生和發(fā)展拉開了序幕。

       隨后，綠色建筑的相關(guān)理念如雨后春筍般生長起來。為了更好地規(guī)范綠色建筑的發(fā)展，更好地完善人類的居住環(huán)境，世界各國開始制定了相關(guān)的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，真正讓綠色建筑從內(nèi)容上而不是從形式上具備綠色節(jié)能的新特性。

       本文匯總了美國LEED、英國BREEAM、德國DGNB、日本CASBEE、加拿大GB Tool、澳洲Green Star、法國HQE以及我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)體系。

LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）是一個(gè)評價(jià)綠色建筑的工具，由美國綠色建筑委員會（USGBC）制定，最初版本LEED V1.0頒布于1998年，目前市場上常用的是LEED V4版本。

       在認(rèn)證過程中，LEED通過提高建造的能效表現(xiàn)、提高水資源利用率、二氧化碳減排、提高室內(nèi)空氣質(zhì)量、資源管理、減少對周邊環(huán)境的影響等方法，對建筑物在設(shè)計(jì)及建造中提供第三方的相關(guān)認(rèn)證。

       整套認(rèn)證體系由美國綠色建筑協(xié)會建立并推行，LEED認(rèn)證為業(yè)主及建筑物使用人員提供了一個(gè)簡明并可行的方法，以在設(shè)計(jì)、建筑及運(yùn)行維護(hù)中提供相應(yīng)的綠色建筑方案。 LEED認(rèn)證可適用于不同類型的建筑——包括商業(yè)樓宇及居民樓，并在建筑的全生命周期（設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行及維護(hù)、裝修和翻新等）內(nèi)提高樓宇的性能。

       評估指標(biāo)及權(quán)重：LEED主要包括可持續(xù)的場地設(shè)計(jì)、有效利用水資源、能源與大氣、原材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新和設(shè)計(jì)等6大項(xiàng)評估指標(biāo)（見圖1），其中每個(gè)大項(xiàng)包括2~8個(gè)評價(jià)子項(xiàng)，共41個(gè)指標(biāo)，滿分69分。其特色是：有的大項(xiàng)前還有1~3個(gè)必須遵照的前提條件，不滿足則無法評估。根據(jù)得分卡總分，確定項(xiàng)目所達(dá)LEED綠色建筑類型，如認(rèn)證級、銀級、金級、鉑金（白金）級。

LEED認(rèn)證級別：（總分69分）

 認(rèn)證級：滿足至少40%的評估要點(diǎn)（26~32）
• 銀級：滿足至少40%的評估要點(diǎn)（33~38）
• 金級：滿足至少40%的評估要點(diǎn)（39~51）
• 白金級：滿足至少40%的評估要點(diǎn)（52以上）

針對不同的項(xiàng)目類型LEED有不同的評估體系

（原文參考：http://www.usgbc.org）

BREEAM全稱是：建筑研究所環(huán)境評估法（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）通常被稱為英國建筑研究院綠色建筑評估體系。始創(chuàng)于1990年的BREEAM是世界上第一個(gè)也是全球最廣泛使用的綠色建筑評估方法。因?yàn)樵撛u估體系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成為全球唯一兼具“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。它既是一套綠色建筑的評估標(biāo)準(zhǔn)，也為綠色建筑的設(shè)計(jì)設(shè)立了最佳實(shí)踐方法，也應(yīng)此成為描述建筑環(huán)境性能最權(quán)威的國際標(biāo)準(zhǔn)。

       目前頒發(fā)超過56萬張證書，通過評估的建筑超過220萬，覆蓋78個(gè)國家。

國外：目前BREEAM按照各地的項(xiàng)目具體情況來定制標(biāo)準(zhǔn)體系；

英國：目前發(fā)展主要有6大類認(rèn)證體系

BREEAM New Construction新建建筑
• 法院
• 數(shù)據(jù)中心
• 教育
• 療養(yǎng)院
• 工業(yè)
• 住宅小區(qū)
• 辦公
• 監(jiān)獄
• 零售
• 其它

BREEAM Communities社區(qū)建筑

BREEAM In-Use運(yùn)行建筑

BREEAM Refurbishment舊建筑改造建筑

EcoHomes生態(tài)家園

Code for Sustainable Homes可持續(xù)家園

       BREEAM體系下的綠色建筑評估涉及9個(gè)方面的內(nèi)容，分別是：

BREEAM結(jié)果按照各部分權(quán)重進(jìn)行計(jì)分，計(jì)分結(jié)果分為5個(gè)等級，分別是：
• 通過（Pass）>= 30%
• 良好（Good）>= 45%
• 優(yōu)秀（Very Good）>= 55%
• 優(yōu)異（Excellent）>= 70%
• 杰出（Outstanding）>= 85%

01 計(jì)劃準(zhǔn)備階段(Project scoping session)

       在這階段通常需要兩位認(rèn)證顧問在建筑現(xiàn)場與英國同步進(jìn)行。在建筑現(xiàn)場部分，顧問需要與建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充分溝通，收集所有向BREEAM總部正式登記項(xiàng)目所須數(shù)據(jù)。英國部分，另一個(gè)顧問必須與BREEAM總部以及顧問團(tuán)隊(duì)其他成員合作，完成登記準(zhǔn)備所有文書工作。

02 項(xiàng)目正式登記(Log and register project)

       在開工前向BREEAM總部取得兩項(xiàng)正式登記。第一項(xiàng)是『Bespoke Criteria and Registration』，這套專為標(biāo)的建筑所寫的定制綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。第二項(xiàng)是BRE 『全球登記與認(rèn)證費(fèi)(Global registration and certification fee)』，取得案號。

03 培訓(xùn)課程

       參加三天『BREEAM國際定制綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)』訓(xùn)練課程。全程參加的學(xué)員可以得到BREEAM頒發(fā)的培訓(xùn)證書，并取得『BREEAM綠建筑稽查顧問』的應(yīng)試資格。

04 施工現(xiàn)場訪視

       按照BREEAM規(guī)定，施工期間需要一位認(rèn)證顧問作三次現(xiàn)場訪視，并且拍攝施工現(xiàn)場照片，與施工單位進(jìn)行訪談，確認(rèn)施工情形，回報(bào)進(jìn)度，及時(shí)反饋?zhàn)屖┕挝涣私釨REEAM認(rèn)證需求，甚至需要時(shí)與地方氣象專家或能源專家會談，取得地方降雨量的信息分析或能源使用情形分析等。

05 證據(jù)采集

       如果數(shù)據(jù)信息齊備，需要十天左右的數(shù)據(jù)信息采集。

06 報(bào)告準(zhǔn)備

       設(shè)計(jì)圖以及施工圖，報(bào)告，設(shè)計(jì)圖，都必須連同報(bào)告翻譯成英文，上呈BREEAM總部。

07 第三方檢查

       綠色建筑的顧問公司會雇用第三方，檢視所有即將上呈之最后數(shù)據(jù)與報(bào)告，確保程序正確及完整。

08 審核流程

       報(bào)告上呈到通過，所需審核時(shí)間約為三個(gè)月。

09 完工驗(yàn)收 (post construction verification)

       綠建筑顧問全程輔導(dǎo)，最后拿得到綠建筑認(rèn)證，證書式樣見圖4。

DGNB是德國可持續(xù)建筑評估體系，德語全稱是Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)，創(chuàng)建于2007年，由德國可持續(xù)建筑委員會與德國政府共同開發(fā)研制，具有國家標(biāo)準(zhǔn)性質(zhì)，覆蓋建筑行業(yè)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，整個(gè)體系有嚴(yán)格全面的評價(jià)方法和龐大數(shù)據(jù)庫及計(jì)算機(jī)軟件的支持。

整個(gè)評估體系的強(qiáng)大優(yōu)勢體現(xiàn)在：

01 不僅是綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，而是涵蓋了生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會三大方面因素的第二代可持續(xù)建筑評估體系。

02 包含了建筑全壽命周期成本計(jì)算，建造成本、運(yùn)營成本、回收成本，有效評估控制建筑成本和風(fēng)險(xiǎn)投資。

03 展示如何通過提高可持續(xù)性獲得更大經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

04 以建筑性能評價(jià)為核心而不是以有無措施為標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑質(zhì)量，為業(yè)主和設(shè)計(jì)師達(dá)到目標(biāo)提供廣泛途徑。

05 展示不同技術(shù)體系應(yīng)用相關(guān)利弊關(guān)系，以利綜合應(yīng)用性能評價(jià)。

06 建立在德國建筑工業(yè)體系高水平質(zhì)量基礎(chǔ)上的標(biāo)準(zhǔn)體系。

07 按照歐盟標(biāo)準(zhǔn)體系原則，可適用于不同國家氣候與經(jīng)濟(jì)環(huán)境

范圍包含：生態(tài)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、社會質(zhì)量、技術(shù)質(zhì)量、過程質(zhì)量、場地質(zhì)量（見圖5）

       根據(jù)建筑已經(jīng)記錄的或者計(jì)算出的質(zhì)量，每條標(biāo)準(zhǔn)的最高得分為１０分，每條標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)其所包含的內(nèi)容可評定為０－３，因?yàn)槊織l單獨(dú)的標(biāo)準(zhǔn)都會作為上一級或者下一級標(biāo)準(zhǔn)使用。體系的構(gòu)建包括評估公式。根據(jù)評估公式計(jì)算出質(zhì)量認(rèn)證要求的建筑達(dá)標(biāo)度（見圖6）。

評估/ 達(dá)標(biāo)度（分為金、銀、銅級）：
• 50%以上為銅級
• 65%以上為銀級
• 80%以上為金級

達(dá)標(biāo)度可以用分?jǐn)?shù)作如下表示：
• 達(dá)標(biāo)度為百分之九十的為1.0分
• 達(dá)標(biāo)度為百分之八十的為1.5分
• 達(dá)標(biāo)度為百分之六十五的為2.0

（原文參考：http://www.dgnb.de）

CASBEE（建筑物環(huán)境效能綜合評價(jià)系統(tǒng)）評價(jià)各類型建筑，包括New Construction、Existing Building、Renovation、Heat Island、Urban Development、Urban area and Buildings、Home（Detached House)。

       1994年，日本頒布了《環(huán)境基本法》；2001年，由日本學(xué)術(shù)界、企業(yè)界專家、政府三方面聯(lián)合組成“建筑綜合環(huán)境評價(jià)委員會”，以產(chǎn)、政、學(xué)聯(lián)合的形式研究開發(fā)。CASBEE是2001年4月在國土交通廳住宅局的支持下，產(chǎn)學(xué)研共同實(shí)施的項(xiàng)目，成立建筑物綜合環(huán)境評價(jià)研究委員會，進(jìn)行持續(xù)開發(fā)與維護(hù)。CASBEE的特征是以對建筑物環(huán)境進(jìn)行客觀評價(jià)為目標(biāo)。基于以下三個(gè)理念：

01 可以評價(jià)建筑的全生命周期

02 從“建筑物的環(huán)境品質(zhì)（Q）”和“建筑物的環(huán)境負(fù)荷（L）”兩方面評價(jià)

03 利用“環(huán)境效率”這種全新的思考方式，開發(fā)出評價(jià)指標(biāo)“BEE——建筑物的環(huán)境性能效率，Built Environment Efficiency”來評價(jià)。

以“CASBEE住宅”為例來介紹一下CASBEE評價(jià)體系：

01 評價(jià)內(nèi)容和表示方法

“CASBEE住宅”評價(jià)工具

       綜合環(huán)境性能分項(xiàng)自身的環(huán)境品質(zhì) Q(Quality) Q1：使室內(nèi)環(huán)境舒適、健康、放心； Q2：長期持續(xù)使用； Q3：使街區(qū)房屋布局、生態(tài)系統(tǒng)豐富多彩給外部的環(huán)境負(fù)荷 L(Load) LR1：珍惜使用能源和水； LR2：珍惜使用資源、減少垃圾； LR3：考慮地球、地域和周邊環(huán)境，由于是從上述各方面進(jìn)行評價(jià)的，所以，用“CASBEE 住宅”評價(jià)工具評出的好住宅可以描述為：具備舒適、健康、放心(Q1)且能夠長期持續(xù)使用(Q2)的性能，珍惜使用能源和水(LR1)，努力使建設(shè)和拆除時(shí)都盡量不產(chǎn)生垃圾(LR2)來減輕環(huán)境負(fù)荷，在形成良好的地域環(huán)境中發(fā)揮作用的住宅(Q3，LR3)。6大項(xiàng)目下又分設(shè)中項(xiàng)目和小項(xiàng)目，其權(quán)重系數(shù)分別由各方面的專家討論確定。多數(shù)小項(xiàng)目內(nèi)又設(shè)有具體的評分點(diǎn)，6大項(xiàng)合計(jì)共有54個(gè)評分項(xiàng)目（見圖8）。

02 評分和權(quán)重系數(shù)的設(shè)定

       各評價(jià)項(xiàng)目均以5分為滿分，分成 1、2、3、4、5 級進(jìn)行評分，一般水平為3居中，最高為 5，最低為1。 然后，再各自分別按其權(quán)重系數(shù)加總求和。各大項(xiàng)間用統(tǒng)計(jì)方法 AHP(AnalyticHierarchyProcess) 法設(shè)定權(quán)重系數(shù)，為：QH1：QH2：QH3=0.45：0.30：0.25；LRH1：LRH2：LRH3=0.35：0.35：0.30。

綠色建筑挑戰(zhàn)（Green Building Challenge，簡稱GBC）最初由加拿大發(fā)起于1996年，當(dāng)時(shí)有美、英、法等14個(gè)國家參加；各參加國通過對多達(dá)35個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行研究和交流，最終于1998年確立GB Tool。

       GB Tool將綠色建筑評價(jià)內(nèi)容劃分為7個(gè)部分：選址、項(xiàng)目規(guī)劃和開發(fā)；能源和資源消耗；環(huán)境荷載；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；建筑系統(tǒng)的功能性和可控性；社會和經(jīng)濟(jì)方面長期性能（見圖10）。

       分4個(gè)層次，由6大領(lǐng)域、120多項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成，基本上涵蓋了建筑環(huán)境評價(jià)的各個(gè)方面，GBTool更加注重生命周期的全過程評價(jià)。

評分標(biāo)準(zhǔn)及等級：
采用0-5分的評分標(biāo)準(zhǔn)
• 0代表行業(yè)平均水平
• +3代表行業(yè)最好的水平
• +5代表不考慮成本可以達(dá)到的最佳效果

       GBTool需要采用其它的軟件來計(jì)算建筑物的能耗、含能、污染物的排放以及對室內(nèi)熱舒適和空氣品質(zhì)進(jìn)行預(yù)測。

       由于GBTool采用基準(zhǔn)的方法進(jìn)行評價(jià)，即評價(jià)對象的各項(xiàng)環(huán)境影響分別與這個(gè)基準(zhǔn)進(jìn)行比較，因此，當(dāng)每個(gè)國家和地區(qū)在具體使用時(shí)，都需要根據(jù)各自國家和地區(qū)的具體情況對評價(jià)基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
（原文參考：http://www.gbtoolsltd.com）

綠色之星評估體系簡稱Green Star（Green Star Certification），綠色之星認(rèn)證是由澳大利亞半官方且非盈利的綠色建筑委員會（GBCA）開發(fā)并推廣實(shí)施。

       該評估體系涉及9個(gè)方面的指標(biāo)，包括管理、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、能源、交通、水、材料、土地使用和生態(tài)、排放、創(chuàng)新。

　　每一項(xiàng)指標(biāo)由分值表示其達(dá)到的綠色星級目標(biāo)的水平，采用環(huán)境加權(quán)系數(shù)計(jì)算總分。全澳大利亞各州和地區(qū)的加權(quán)系數(shù)不盡相同，反應(yīng)出各個(gè)地區(qū)各不相同的環(huán)境關(guān)注點(diǎn)。

總分計(jì)算出來后共分為六級，其中四級以上可獲得證書及獎(jiǎng)牌。
• 45分～59分，為四星級，稱號為“最佳實(shí)踐”
• 60分～74分為五星級，稱號為“澳大利亞最佳”
• 75分～100分為六星級，稱號為“世界領(lǐng)先”（見圖11）

計(jì)算等級及評級見圖12。

高環(huán)境質(zhì)量評價(jià)體系HQE（High Environmental Quality），由HQE協(xié)會和建筑科技中心（CSTB）制訂，1992年正式實(shí)施。

       HQE各項(xiàng)性能指標(biāo)體現(xiàn)咋室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境兩個(gè)方面。其室外環(huán)境評價(jià)包括：建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，建筑方法和建筑材料的集成，規(guī)避建筑點(diǎn)的噪音，能耗的最小化，用水的最小化，廢物的最小化，建筑維護(hù)和維修的最小化；其室內(nèi)環(huán)境評價(jià)包括：熱水的控制管理措施，聲控的管理措施，視覺吸引力，氣味的控制管理（見表1）。

       HQE對上述14個(gè)目標(biāo)分高、中、低3個(gè)評價(jià)等級，分別為“高性能”、“一般性能”、“基礎(chǔ)性能”，見表2。HQE的評價(jià)方式是用戶根據(jù)實(shí)際情況，選擇14個(gè)目標(biāo)中至少3個(gè)目標(biāo)達(dá)到“高性能”等級，至少4個(gè)目標(biāo)達(dá)到“一般性能”等級，并保證其余目標(biāo)均達(dá)到“基礎(chǔ)性能”等級，才能得到HQE證書，在最終頒發(fā)的HQE證書中，會標(biāo)出該建筑的14項(xiàng)目標(biāo)各達(dá)到的等級，而證書本身沒有等級，也就是說法國的綠色建筑只有得到HQE認(rèn)證與未得到HQE認(rèn)證之分。

我國綠色建筑發(fā)展起步較晚，2001年9月，我國出版了《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》，該手冊是我國大陸第一部綠色建筑評估性文本，之后進(jìn)行了兩次修訂更新，到2003年，由清華大學(xué)等單位進(jìn)行了《綠色奧運(yùn)建筑評估體系》研究工作。2006年，我國在借鑒了國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)以及總結(jié)國內(nèi)實(shí)踐與研究成果后，頒布了第一部多目標(biāo)、多層次的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006。隨著我國綠色建筑的不斷發(fā)展，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006在事件中逐漸暴露許多不足之處，經(jīng)過廣泛調(diào)查研究，新的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布于2014年4月，與2015年1月正式開始實(shí)施?！毒G色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的適用范圍，由原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，進(jìn)一步擴(kuò)展至民用建筑各主要類型。

       對于原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006的修訂意見和建議，修訂組在第一次工作會議上就確定了采用量化評價(jià)手段。經(jīng)反復(fù)研究和討論，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的評價(jià)方法定為逐條評分后分別計(jì)算各類指標(biāo)得分和加分項(xiàng)附加得分、然后對各類指標(biāo)得分加權(quán)求和并累加上附加得分計(jì)算出總得分。等級劃分則采用“三重控制”的方式：首先仍與原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006一致，保持一定數(shù)量的控制項(xiàng)，作為綠色建筑的基本要求；其次每類指標(biāo)設(shè)固定的最低得分要求；最后再依據(jù)總得分來具體分級。嚴(yán)格地講，上述“各類指標(biāo)得分”和“總得分”實(shí)際上都是“得分率”。因?yàn)榻ㄖ那闆r多樣，各類指標(biāo)下的評價(jià)條文不可能適用于所有的建筑，對某一棟具體的被評建筑，總有一些評價(jià)條文不能參評。因此，用“得分率”來衡量建筑實(shí)際達(dá)到的綠色程度更加合理。但是在習(xí)慣上，“按分定級”更容易被理解和接受，《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014在“基本規(guī)定”章中規(guī)定了一種折算的方法，避免了在字面上出現(xiàn)“得分率”，表3給出了一個(gè)分值計(jì)算示例。