2016年9月底，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》文件，政府將努力推動裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

隨后，住建部啟動4項裝配式建筑國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的編制工作。標(biāo)準(zhǔn)院承擔(dān)其中最重要的兩項：《裝配式混凝土建筑技術(shù)規(guī)范》(GB/T51231)和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)規(guī)范》(GB/T51232)。近日，在北京中工大廈召開了兩項規(guī)范的送稿審查會。各審查專家及與會代表最終一致同意《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)規(guī)范》和《裝配式混凝土建筑技術(shù)規(guī)范》通過審查。

興隆公共住宅（原安康社會住宅）

工程概述
臺北市政府為減緩「臺北居．大不易」的問題，自2011年起推出只租不售的公營住宅。本工程為「安康公營住宅旗艦計劃」第一期工程?；匚挥谂_北市文山區(qū)緊臨木柵公園，基地面積3,596㎡，開發(fā)規(guī)模為二棟地下三層、地上十九層，共272戶。

量體規(guī)劃/爭取開窗面的策略
與一般集合住宅不同，社會住宅有較多的小房型住宅單元。
根據(jù)設(shè)計任務(wù)需求書定之戶數(shù)比例，一房型與二、三房型加總的比例約為1：1。平面規(guī)劃上巧妙運用一房型需要一個開窗面和二、三房型至少需要兩個開窗面的自然通風(fēng)采光要求，建筑量體采雙棟對稱式住宅布局，將需要至少兩個開窗面的二、三房型住宅單元配置于量體轉(zhuǎn)角，并且滿足外墻預(yù)鑄單元工業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模要求。

裝配式外墻模塊化設(shè)計
為了達(dá)到縮短工期之要求，本案采用裝配式外墻工法，于比圖階段即與統(tǒng)包團(tuán)隊裝配式部門充分溝通，以整合裝配式外墻單元分割尺寸與居住單元隔間墻的關(guān)系。
受限于工程預(yù)算與基地場址的外墻吊掛條件，建筑量體平整無凹凸，立面設(shè)計以模矩出發(fā)，在規(guī)律的排列中變換開窗部位，搭配六色山形二丁掛磚的跳躍變化，以簡潔的外觀實現(xiàn)了裝配式外墻的工藝邏輯。

半裝配式外墻系統(tǒng)工法
1.現(xiàn)場混凝土澆置：
包括地下結(jié)構(gòu)體、各層結(jié)構(gòu)梁柱及樓板。
2.外墻裝配式：
外墻板依立面設(shè)計依序編號，于工廠裝配式時依照立面要求依序排磚、將窗框定位、吊掛鋼筋籠、預(yù)留梁箍筋、澆置混凝土、混凝土養(yǎng)護(hù)、外觀整修，完成后放置于材料暫存區(qū)。
3 .外墻組立與校準(zhǔn)：
當(dāng)層樓版完成后，裝配式外墻依序吊掛，吊掛完竣后先進(jìn)行裝配式單元與樓板面接合處校準(zhǔn)，再以臨時斜撐固定墻面。完成當(dāng)層外墻組立固定后，連結(jié)外墻板上之預(yù)留箍筋，與梁柱樓板一同澆置，逐步完成整體工程。

施工特色
地上層三層以上的裝配式外墻板共計686片，外墻于裝配式廠棚內(nèi)制造，因不受天候影響故質(zhì)量穩(wěn)定，成品運輸至現(xiàn)場進(jìn)行吊裝作業(yè)，現(xiàn)場與工廠可同步作業(yè)，大幅縮減現(xiàn)場施工工期作業(yè)期程裝配式外墻版屬外墻一次施工完成的工法，可減少大量現(xiàn)場裝修工程之作業(yè)及材料堆置，降低日后因施工不穩(wěn)定性造成磁磚剝落風(fēng)險。
運用鋼筋混凝土梁柱搭配裝配式外墻版的復(fù)合化工法，因不受天候及模板工班短缺的影響，較搭架澆置鋼筋混凝土貼的磚傳統(tǒng)工法，縮短工期達(dá)三個月以上。

來源：JJP聯(lián)合建築師