城市規(guī)劃七線為紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黑線、橙線和黃線。
“紅線”指城市道路用地規(guī)劃控制線;
“綠線”是規(guī)劃城市公共綠地、公園、單位綠地和環(huán)城綠地等;
“藍(lán)線”規(guī)定城市水面,主要包括河流、湖泊及護(hù)堤;
“紫線”規(guī)定歷史文化街區(qū);
“黑線”規(guī)定給排水、電力、電信、燃?xì)獾仁姓芫W(wǎng)。
“橙線”涉及城市中重大危險(xiǎn)設(shè)施;
“黃線”涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。
紅線
紅線一般稱道路紅線,指城市道路用地規(guī)劃控制線,包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線。對(duì)"紅線"的管理,體現(xiàn)在對(duì)容積率、建設(shè)密度和建設(shè)高度等的規(guī)劃管理。
所謂“建筑紅線”,就是指由《中華人民共和國公路法》授權(quán)的縣級(jí)以上地方人民政府,按照保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則劃定的用以界定公路兩側(cè)能否建蓋永久性非公路設(shè)施的界線。
建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線;建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。
基地與道路鄰近一側(cè),一般以道路紅線為建筑控制線,如果因城市規(guī)劃需要,主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線,一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。
黑線
一般稱“電力走廊”,指城市電力的用地規(guī)劃控制線。建筑控制線原則上在電力規(guī)劃黑線以外,建筑物任何部分不得突入電力規(guī)劃黑線范圍內(nèi)。
綠線
城市綠線指城市各類綠地范圍的控制線。城市綠線分為現(xiàn)狀綠線和規(guī)劃綠線,現(xiàn)狀綠線作為保護(hù)線,綠線范圍內(nèi)不得進(jìn)行非綠化設(shè)施建設(shè);規(guī)劃綠線作為控制線,綠線范圍內(nèi)必須按照規(guī)劃進(jìn)行綠化建設(shè),不得改作他用。
紫線
城市紫線,是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。
黃線
城市黃線,是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。
藍(lán)線
城市藍(lán)線,是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。
橙線
城市橙線是指為了降低城市中重大危險(xiǎn)設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)水平,對(duì)其周邊區(qū)域的土地利用和建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行引導(dǎo)或限制的安全防護(hù)范圍的界線。劃定對(duì)象包括核電站、油氣及其他化學(xué)危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)區(qū)、超高壓管道、化工園區(qū)及其他安委會(huì)認(rèn)定須進(jìn)行重點(diǎn)安全防護(hù)的重大危險(xiǎn)設(shè)施。
來源:建筑時(shí)報(bào)
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