今后，鄭州蓋房子，就像“搭積木”一樣簡單。近日，《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》已經(jīng)出臺，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例將達到30%以上。

裝配式建筑綠色環(huán)保，可是價格會不會更貴？安全不安全？筆者進行了一番調查。

2025年底，國字號住房全部采用裝配式建筑

啥是裝配式建筑？河南王牌企劃有限公司董事長上官同君說，簡言之，就是先在工廠預制好構件，再像搭積木一樣，把構件運到工地拼裝成完整的建筑。

鄭州市政府有關負責人說，到2020年，全市裝配式建筑(預制率不低于20%，裝配率不低于50%，下同)占新建建筑的面積比例達到30%以上，其中保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目達到60%以上。

根據(jù)計劃，力爭到2025年年底，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到50%以上，其中保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目原則上應達到100%。

今后，“鄭州將以市內五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū))和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)為裝配式建筑重點推進區(qū)域，滎陽市、新密市、新鄭市、登封市、上街區(qū)和中牟縣建成區(qū)以及農村地區(qū)為裝配式建筑鼓勵推進區(qū)域。”上官同君說。

今年，鄭州市裝配式建筑已經(jīng)開始試點，重點推進區(qū)域新開工的裝配式建筑占新開工總建筑面積比例不低于5%。

據(jù)悉，2018年起，總建筑面積5萬平方米以上的新建保障性住房項目，以及政府和國有企業(yè)投資的總建筑面積2萬平方米以上的新建(擴建)學校、醫(yī)院、養(yǎng)老建筑等項目原則上應采用裝配式建筑技術建設。總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住房項目、總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項目應采用裝配式建筑技術建設。

裝配式建筑，再加上全裝修，老百姓買的房子將和現(xiàn)在有很大不同。

平頂山、新鄉(xiāng)等地已有裝配式建筑產業(yè)園、工廠

據(jù)河南省內房地產界業(yè)內人士介紹，平頂山已經(jīng)開工建設寶鋼·華中裝配式綠色建筑產業(yè)園。河南新蒲遠大住宅工業(yè)有限公司在原陽縣正式投產，這個“住宅工廠”的裝配式建筑，把建房子變得和造汽車、搭積木一樣方便快捷。

河南興安新型建筑材料有限公司研發(fā)中心主任、工學博士司政凱告訴筆者，河南培育裝配式綠色建筑產業(yè)基地，將給建筑產業(yè)帶來一次變革。

“所謂裝配式綠色建筑產業(yè)基地，是絕大多數(shù)從事綠色建筑產業(yè)的企業(yè)一直夢寐以求做的事情。”司政凱說，未來，像“搭積木”一樣蓋房子將變?yōu)楝F(xiàn)實。政府也愿意拿出真金白銀支持這個行業(yè)的發(fā)展。筆者從鄭州市政府了解到，2018年底前，對建筑面積3萬平方米以上的裝配式住宅和2萬平方米以上的裝配式公共建筑項目給予每平方米50元的市財政資金的補助，單個項目補貼不超過500萬元(同時享受其他優(yōu)惠政策)。

裝配式建筑如何？安全不安全？

筆者咨詢的多位業(yè)內人士普遍認為：和傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑具有工期短、污染少、節(jié)約資源和勞動力等優(yōu)點，被公認為傳統(tǒng)建筑業(yè)轉型升級的方向。

司政凱說，新蒲遠大“住宅工廠”的裝配式建筑，相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式，可縮短施工周期30%左右，節(jié)水50%，降低砂漿用量60%，節(jié)約木材80%，降低施工能耗20%，減少建筑垃圾70%以上。

然而，也有業(yè)內人士李先生提出，裝配式建筑造價比現(xiàn)澆建筑稍高，是推廣的一大障礙。他舉例，裝配式建筑每平方米造價要比現(xiàn)澆建筑貴200至500元。想要破解這個難題，必須提高設計效率、擴大規(guī)模，以建設預制率50%的項目為例，建筑面積達到10萬平方米，造價就和普通建筑相當。

一棟幾十層的高樓，用裝配式建筑拼裝在一起，質量可靠嗎？河南財經(jīng)政法大學教授劉社說，一般情況下，裝配式建筑的房屋質量更高。比如，工廠預制裝配式建筑的構件、尺寸可以由厘米級精確到毫米級，各個部件無縫銜接，就像品牌汽車工廠拼裝一輛轎車那樣，質量牢靠。

 來源：中國建設報