2016年10月14日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心組織參加“2016全國裝配式建筑交流大會”的全國各省市住建部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和裝配式建筑先進(jìn)企業(yè)代表近300人參觀了北京市實創(chuàng)?青棠灣公租房項目。

       實創(chuàng)青棠灣公租房項目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地，總占地11公頃，總建筑面積約33萬平米。項目由北京實創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院主持研發(fā)設(shè)計,是北京市在建規(guī)模最大、全面實施裝配式建筑體系及集成技術(shù)的公共租房住房試點項目之一。青棠灣公租房項目以國際先進(jìn)的綠色可持續(xù)住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)理念、在全國首次研發(fā)實現(xiàn)了新型建筑支撐體與填充體建筑工業(yè)化通用體系，并系統(tǒng)落地了建筑主體裝配和建筑內(nèi)裝修裝配的集成技術(shù)，對當(dāng)前我國大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展背景下的保障性住房和商品住房的建筑主體和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化建設(shè)全面實施，具有重要的示范和借鑒作用。

       北京實創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司董事長陳曉智認(rèn)為，當(dāng)前我國正處于轉(zhuǎn)變建筑業(yè)生產(chǎn)方式和實現(xiàn)開發(fā)建設(shè)供給側(cè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新的關(guān)鍵時期，針對建筑業(yè)的建設(shè)方式粗放、能源資源消耗高、勞動生產(chǎn)率偏低、技術(shù)創(chuàng)新能力不強(qiáng)、建筑品質(zhì)不高等問題，青棠灣公租房項目積極響應(yīng)政府號召，以國際先進(jìn)可持續(xù)發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化理念和裝配式技術(shù)全面提高建筑工程質(zhì)量和建設(shè)效率，實現(xiàn)建筑業(yè)節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)目標(biāo)。

北京實創(chuàng)高科技發(fā)展有限責(zé)任公司董事長陳曉智向媒體介紹清棠灣項目

       據(jù)中國建筑標(biāo)準(zhǔn)研究院劉東衛(wèi)總建筑師介紹，該項目力求建設(shè)創(chuàng)生態(tài)活力的開放共融型綠色生態(tài)居住區(qū)，打造可持續(xù)性公共租賃住房居住環(huán)境。項目實施了新型支撐體填充體的建筑體系與裝修部品化技術(shù)，聯(lián)合遠(yuǎn)大住工、中國建筑、北京建工、淸華陽光、五感納得、科逸科技、建工萊茵、仁利科技、宏美科技、清華紫光、輕舟裝飾和建王裝飾等國內(nèi)外十余家產(chǎn)學(xué)研用單位進(jìn)行科技攻關(guān)，體系化應(yīng)用了建筑長壽化等數(shù)十項集成技術(shù)，從系統(tǒng)實施到設(shè)計、生產(chǎn)、施工、維護(hù)等產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)均做了開創(chuàng)性的探索與實踐。

標(biāo)準(zhǔn)院劉東衛(wèi)總建筑師向媒體介紹實創(chuàng)項目技術(shù)體系

　　全國各省市住建部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和裝配式建筑先進(jìn)企業(yè)代表在講解員的指引下，參觀了青棠灣公租房項目的裝配式產(chǎn)業(yè)化技術(shù)展示館和工地現(xiàn)場，對裝配部件部品、樣板展示區(qū)和現(xiàn)場施工過程樣板展示區(qū)及交付樣板房的工法構(gòu)造進(jìn)行了觀摩交流，并拍攝記錄了展示區(qū)管線分離等亮點施工工藝，此次參觀學(xué)習(xí)使大家提高了對裝配式建筑精品示范工程的認(rèn)識，開拓了眼界，得到了各省市產(chǎn)業(yè)化相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和企業(yè)代表的高度評價。

     住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心劉美霞處長認(rèn)為，青棠灣公租房項目提升了住宅全壽命期內(nèi)資產(chǎn)價值和使用價值，實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化大規(guī)模部品成批量生產(chǎn)與供應(yīng)，通過產(chǎn)業(yè)鏈集成協(xié)同模式創(chuàng)新，以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部品工廠化、建造裝配化實現(xiàn)了技術(shù)市場化落地，具有良好產(chǎn)業(yè)化前景和廣闊的推廣價值，科技創(chuàng)新推動促進(jìn)作用明顯，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益。青棠灣公租房項目其成功建設(shè)將帶動北京甚至全國建筑主體和內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化建設(shè)全面發(fā)展，具有重要的示范和借鑒作用。

以下展示實創(chuàng)產(chǎn)業(yè)化中心公租房樣板間內(nèi)的實景