2016年將是“十三五”的開(kāi)局之年，我國(guó)正醞釀在國(guó)家層面研究出臺(tái)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)和“十三五”規(guī)劃。這意味著未來(lái)5年我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化將進(jìn)入快速發(fā)展期，愈來(lái)愈多的住宅采用工業(yè)化的方式建成。
　　11月17日，在由中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)住宅工程指導(dǎo)工作委員會(huì)主辦，亞太建設(shè)科技信息研究院有限公司、《城市住宅》雜志社、《施工技術(shù)》雜志社承辦的 “2015中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)技術(shù)交流暨國(guó)際工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)與建造峰會(huì)”上，除了取得的成績(jī)、發(fā)展前景，與會(huì)嘉賓探討更多的是當(dāng)前我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化存在的誤區(qū)、面臨的困難和瓶頸。
　　當(dāng)前我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入新一輪熱潮。會(huì)上榮獲“2015中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”的項(xiàng)目也大都在住宅產(chǎn)業(yè)化方面進(jìn)行了積極的探索與實(shí)踐。
　　中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)修龍認(rèn)為，在新一輪熱潮中更需要客觀冷靜地思考、理性地決策。不能簡(jiǎn)單地把“工業(yè)化”理解為預(yù)制混凝土（PC）技術(shù)，不能忽略機(jī)電設(shè)備及部品部件是產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分。
　　對(duì)此，中國(guó)建筑股份有限公司副總工程師葉浩文表示認(rèn)同。他指出，單純地用預(yù)制率來(lái)衡量建筑工業(yè)化程度，停留在單一的工業(yè)化技術(shù)的研發(fā)、推廣和應(yīng)用，工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化等于沒(méi)有個(gè)性……都是當(dāng)前我國(guó)建筑工業(yè)化存在的誤區(qū)。
　　“誤區(qū)已經(jīng)導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)問(wèn)題與困惑。在很多技術(shù)問(wèn)題和環(huán)節(jié)沒(méi)有解決的情況下，非理性推廣住宅產(chǎn)業(yè)化會(huì)毀掉這一事業(yè)。”修龍說(shuō)。
　　提高全產(chǎn)業(yè)鏈的整體生產(chǎn)效率和協(xié)同性是當(dāng)前我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的瓶頸。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是這條產(chǎn)業(yè)鏈上的龍頭，設(shè)計(jì)院價(jià)值的最大發(fā)揮將在產(chǎn)業(yè)鏈上產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。
　　修龍認(rèn)為，設(shè)計(jì)院是建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈中惟一能夠整合各方優(yōu)勢(shì)、匯集各方資源的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)院應(yīng)重新認(rèn)識(shí)自己的價(jià)值和功能，搭建建筑工業(yè)化的集成平臺(tái)，利用信息化技術(shù)讓產(chǎn)業(yè)鏈上所有廠商的所有產(chǎn)品在設(shè)計(jì)院這個(gè)平臺(tái)上得到展示，使開(kāi)發(fā)商、業(yè)主的不同需求在這個(gè)平臺(tái)上都得到體現(xiàn)。
　　“這不但能減少流通環(huán)節(jié)、降低成本，而且還將開(kāi)創(chuàng)新的商業(yè)運(yùn)行模式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化高速發(fā)展的同時(shí)，設(shè)計(jì)院的價(jià)值也能得到最大體現(xiàn)。”修龍說(shuō)。