主題工業(yè)化與內裝工業(yè)化相結合的全面建筑產業(yè)化理念，建筑主體結構工業(yè)化和內裝工業(yè)化兩者缺一不可

從世界建筑產業(yè)化發(fā)展來看，“建筑工業(yè)化”主要是建筑主體結構工業(yè)化和內裝工業(yè)化的兩大領域，兩者相依存，缺一不可。國內當前的建筑工業(yè)化主要是單一的建筑主體結構工業(yè)化，但對內裝工業(yè)化的研究和實踐還很缺乏。所謂的內裝工業(yè)化產品的開發(fā)和研究涉及領域廣泛，將會帶動相關產業(yè)的發(fā)展，相信在今后的發(fā)展中，內裝產業(yè)將會成未來的趨勢。其次，不應一味地過于強調“建筑主體結構工業(yè)化”混凝土的工廠預制率，應該采用多元化多類型工業(yè)化方法。另外，從國外實踐經驗來看，大量項目都是工廠工業(yè)化與現(xiàn)場工業(yè)化方式結合為主要建造方式，產業(yè)化并不意味著構件部品制作都必須在工廠內完成，它也可以結合現(xiàn)場工業(yè)化建造方式進行“合理化”生產，同時主體結構的工業(yè)化包含混凝土的工業(yè)化和鋼結構的工業(yè)化體系等多樣化類型。

發(fā)展新型工業(yè)化的通用建筑體系和標準是關鍵

國外有許多經驗值得我們借鑒和學習。在20世紀50年代左右，日本就已經開始對產業(yè)化建筑體系進行研究，如今日本已經進入成熟期，工業(yè)化的通用建筑體系和技術標準也已經完善，并形成了集設計、施工、房地產開發(fā)為一體的產業(yè)鏈。而我國工業(yè)化的通用建筑體系研究剛剛處在起步階段，標準化工作滯后。我國在發(fā)展建筑產業(yè)現(xiàn)代化時，需要政府的大力支持來進行工業(yè)化的通用建筑體系和技術標準的創(chuàng)建工作，同時也要組織實施一些標準化設計工業(yè)化建造的示范工程來積累實踐經驗。 

可持續(xù)發(fā)展建設理念是新型工業(yè)化的核心

根據中國的現(xiàn)實發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展建設是當前建筑產業(yè)現(xiàn)代化和新型建筑工業(yè)化的核心和主題。首先，我們現(xiàn)在不可避免的面臨著污染環(huán)境、浪費資源的巨大挑戰(zhàn)；其次，早期的房屋建造中的問題已經顯現(xiàn)出來，設備老化、設計和建造質量不好的問題接踵而至；最后許多住戶經常對房屋進行二次裝修，對墻體、地面“開膛破肚”，這些行為都會影響到房屋結構和質量。所以，必須要建造可持續(xù)使用的住宅，實現(xiàn)質量的穩(wěn)定性和牢固性、內部空間轉換的機動性、維護更新的便利性。