裝配式住宅是節(jié)能建筑發(fā)展的方向，也是普及綠色建筑的捷徑。因此，10月13日，在河北省唐山市召開的住房和城鄉(xiāng)建設部裝配式低層住宅研討會上，與會專家呼吁大力發(fā)展裝配式低層住宅，進一步推進我國建筑工業(yè)化，滿足不同地域、不同時期百姓對不同居住空間的需求。

　　建筑低碳新途徑：工業(yè)化
　　我國建筑節(jié)能的任務十分艱巨，多年來國家高度重視、主管部門大力引導、全行業(yè)積極推進，實現(xiàn)了多頭并舉、多種模式共圖建筑節(jié)能的局面。其中，建筑工業(yè)化成為實現(xiàn)建筑節(jié)能的又一廣受好評和高度重視的努力方向。
　　建筑工業(yè)化，就是采用現(xiàn)代化手段，以先進的、集中的大工業(yè)方式制造住宅，是將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅。
　　這種裝配式住宅，有著巨大的節(jié)能減排作用，提升了住宅品質和效能，大大提高施工效率，縮短施工周期，并充分體現(xiàn)了綠色建筑四節(jié)一環(huán)保的特點。而且這種裝配式住宅具有抗震性能好、施工速度快、占用面積小、外形美觀等優(yōu)點。
　　裝配式住宅在歐美及日本被稱作產業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。作為一項成熟的技術和標準，在發(fā)達國家和地區(qū)已得到了廣泛實踐和應用。裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到上世紀60年代英、法等國首先作了嘗試。人們最初看重的是其建造速度快、生產成本較低。在應對氣候變化的大背景下，其環(huán)保的特性受到重視，于是迅速在世界各地推廣開來。在全球建筑業(yè)，裝配式建筑常被稱為綠色建筑，因為節(jié)能降耗貫穿了裝配式建筑建造的全過程。
　　業(yè)內人士指出，隨著城鎮(zhèn)化進程的推進，我國每年要建造約7億平方米的住宅，采用工業(yè)化生產，建造裝配式住宅，將是我國今后的必然發(fā)展趨勢。積極推廣裝配式住宅是新型城鎮(zhèn)化可行的發(fā)展之路。

　　唐山試點裝配式低層住宅
　　我國有關部門對建筑工業(yè)化和裝配式住宅非常重視。住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化促進中心于今年4月啟動了“裝配式低層住宅課題”，重點研究內容包括結構體系、建筑體系、配套體系和可移動性4個方面。經(jīng)過半年的努力，如今該研究課題已經(jīng)取得了顯著成果。
　　該研究課題建設的示范基地——裝配式低層住宅園區(qū)已建成，園區(qū)位于唐山冀東發(fā)展集團燕東建設總公司院內。記者在示范基地看到，新建的住房共有8棟，盡管式樣不一、層數(shù)不同，但均外觀漂亮雅致，極具中國傳統(tǒng)建筑神韻。
　　據(jù)介紹，該園區(qū)試點房總建筑面積1317平方米，共8棟住房，面積從50平方米到300平方米不等。這些裝配式低層住宅體系，主體承重結構為輕型鋼框架結構，所有鋼構件均于工廠精細預制，并于現(xiàn)場采用全高強螺栓連接。圍護墻板、樓板、屋面板采用發(fā)泡水泥等輕質、高強新型材料，根據(jù)受力要求配以鋼筋和輔助摻合劑，經(jīng)特定生產工藝預制成大中型板材，現(xiàn)場裝配。
　　住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化促進中心劉敬疆處長告訴記者，裝配式低層輕鋼結構住宅結構體系自重輕、基礎小，根據(jù)不同地域環(huán)境及地基采用不同的簡易基礎形式，比如獨立小基礎加基礎地量的方式，快速施工并降低成本。裝配式輕鋼結構低層住宅體系近幾年來開始在我國發(fā)展起來，大規(guī)模研究開發(fā)、設計制造、施工安裝輕鋼結構住宅則是近二三年的事情。
　　對于“裝配式低層住宅課題”，住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化促進中心副主任梁俊強說，課題組要立足于農村住宅，通過裝配式低層住宅園區(qū)的建設，進一步加快研發(fā)，推進該項工作的發(fā)展，建造安全、節(jié)能、環(huán)保、綠色、舒適、美觀的可持續(xù)的農村住宅，創(chuàng)造宜居的人居環(huán)境；要把著眼于廣大農村地區(qū)、改善農村的居住條件，作為課題研究的目標。把一些先進的技術和成熟的技術在農村住房上采用，用工業(yè)化的手段和方法來建造好農村房屋。

　　裝配式住宅的未來發(fā)展
　　裝配式住宅在我國已經(jīng)起步，一些地方政府和企業(yè)多年前就開始涉足這一領域，并取得成果。如上海城建集團2007年開始住宅產業(yè)化基地建設，近年上海市制定的《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014-2016）》中，則將標準進一步提高，要求各區(qū)（縣）在供地面積總量中，落實裝配式建筑的建筑面積比例今年不低于25%，明年不少于50%，到2016年，外環(huán)線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。
　　總之，裝配式住宅在全國仍處于起步階段。專家認為，今后的發(fā)展除政府的引導外，在房屋設計、技術、材料等方面還要繼續(xù)研發(fā)，通過示范形成標準，為推廣提供經(jīng)驗和借鑒。同時，還要有針對性地進行技術研究，如農村建筑，如不同地區(qū)的建筑。專家指出，農村裝配式住宅有著廣闊的發(fā)展空間，因此要開創(chuàng)低層輕型鋼結構體系，考慮農村住宅的特點，滿足農村建設的需要。要與新農村建設結合起來，并借此突破新農村建設的一些難題。
　　新型城鎮(zhèn)化帶來的城鎮(zhèn)快速發(fā)展，意味著傳統(tǒng)的建筑方式必須實現(xiàn)改變，建筑工業(yè)化在這個轉變過程中顯得尤其重要，它契合了節(jié)能減排與建筑發(fā)展，其前景是非常可觀的。因此相關的科研及示范項目也具有更為重要的意義。

來源：國家工程建設標準化信息網(wǎng)