近期綠地集團(tuán)在上海推出的“百年住宅”項(xiàng)目，成為房地產(chǎn)業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。究竟何為“百年住宅”？普通住宅如何實(shí)現(xiàn)“百年壽命”？綠地“百年住宅”總設(shè)計(jì)師—中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)準(zhǔn)院”）總建筑師劉東衛(wèi)及其團(tuán)隊(duì)，將攜“SI住宅體系”多年的研究實(shí)踐成果，在第十三屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“住博會(huì)”）現(xiàn)場(chǎng)給出答案。
    據(jù)悉，由標(biāo)準(zhǔn)院設(shè)計(jì)搭建，青島海爾家居等產(chǎn)業(yè)化住宅部品優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商共同參與的“科技百年宅—SI住宅體系樣板間”，將于2014年9月16日-18日亮相中國(guó)國(guó)際展覽中心新館的住博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
    樣板間位于E3館標(biāo)準(zhǔn)院展區(qū)內(nèi)（E3520號(hào)展位），以標(biāo)準(zhǔn)院與上海綠地集團(tuán)共同研發(fā)實(shí)施的上海綠地南翔崴廉公館項(xiàng)目為研究原型，樣板間建筑面積約90平方米，通過“SI住宅內(nèi)裝修體系”，及把 “S“部分-結(jié)構(gòu)支撐體和“I”部分的管線及內(nèi)裝填充體有效分離，使住宅具備結(jié)構(gòu)耐久性、室內(nèi)空間靈活性以及填充體可更新性特質(zhì)，該樣板間的直觀呈現(xiàn)和現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員的深度剖析，充分展示住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)中“生產(chǎn)工業(yè)化、部品標(biāo)準(zhǔn)化、施工裝配化”的核心理念，展示真正以建筑產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)方式建造的長(zhǎng)壽命、高品質(zhì)、低耗能的新型可持續(xù)住宅精髓。“百年住宅”樣板間的亮相將彰顯我國(guó)在住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域研究的先進(jìn)性、示范性和專業(yè)性，新型“SI住宅體系”的推廣應(yīng)用和“百年住宅”的全新面世，必將引領(lǐng)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展。

來源：中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院

背景資料：
    20世紀(jì)60年代，荷蘭學(xué)者哈布拉肯（N.John Habraken）提出開放建筑思想，作為其理念在住宅領(lǐng)域的實(shí)踐，SI住宅通過“S（skeleton-支撐體）”和“I（infill-填充體）”的有效分離使住宅具備結(jié)構(gòu)耐久性、室內(nèi)空間靈活性以及填充體可更新性特質(zhì)，在西方各國(guó)得到發(fā)展。尤其90年代后，日本在其住宅產(chǎn)業(yè)、部品技術(shù)趨向成熟之后，研發(fā)出新型SI住宅，同時(shí)兼?zhèn)涞湍芎?、高品質(zhì)、長(zhǎng)壽命、適應(yīng)使用者生活變化的特質(zhì)，體現(xiàn)出資源循環(huán)型綠色建筑理念，受到各國(guó)關(guān)注。
    國(guó)家住宅科技攻關(guān)帶頭人、標(biāo)準(zhǔn)院執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)博士領(lǐng)軍的住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心，集產(chǎn)業(yè)發(fā)展（行業(yè)前沿）、技術(shù)研究（研發(fā)領(lǐng)先）、設(shè)計(jì)與施工（實(shí)踐創(chuàng)新）三位于一體，以住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究為中心，結(jié)合國(guó)家“十一五”、“十二五”科技支撐計(jì)劃課題研究整合國(guó)外先進(jìn)技術(shù)實(shí)踐，廣泛聯(lián)合企業(yè)、廠商、科研機(jī)構(gòu)和專家學(xué)者，開展住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究、設(shè)計(jì)和施工工作，實(shí)現(xiàn)上述三者的相互支撐、相互轉(zhuǎn)化，從而實(shí)現(xiàn)三位一體良性循環(huán)。主編多項(xiàng)住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域最重要、最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；編制了住宅產(chǎn)業(yè)化的設(shè)計(jì)導(dǎo)則、施工組織設(shè)計(jì)手冊(cè)；成功實(shí)施了上海綠地威廉公館百年住宅、北京雅世合金公寓、北京眾美公租房住宅項(xiàng)目、沈陽地鐵麗水新城公租房等多個(gè)示范工程，以研發(fā)、實(shí)踐與技術(shù)創(chuàng)新，積極推動(dòng)我國(guó)住宅工業(yè)化的發(fā)展。
    同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)院基于多年來在建筑設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能、產(chǎn)品應(yīng)用等多領(lǐng)域的研發(fā)優(yōu)勢(shì)和實(shí)踐基礎(chǔ)，在以總建筑師劉東衛(wèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的引領(lǐng)下，以產(chǎn)品所十多年的部品應(yīng)用技術(shù)和廠家資源為基礎(chǔ)，整合產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢(shì)資源，開創(chuàng)國(guó)內(nèi)以SI裝配式建筑體系為特色的設(shè)計(jì)施工一體化的服務(wù)模式。實(shí)現(xiàn)將SI設(shè)計(jì)理念到產(chǎn)品選型到施工技術(shù)保障的真正落地，切實(shí)保證建筑品質(zhì)。