據(jù)《上海證券報(bào)》周二報(bào)道，從4月開(kāi)始，中國(guó)部分城市土地市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，高溢價(jià)重現(xiàn)土地市場(chǎng)。

　　報(bào)道稱(chēng)，4月底，金地以5.6億元人民幣拍得上海徐涇鎮(zhèn)3號(hào)地塊，總價(jià)超出底價(jià)82％，該地塊從而成為2008年以來(lái)上海溢價(jià)率最高的地塊；同時(shí)，綠地集團(tuán)以9.5億元人民幣拿下松江區(qū)辰花路15號(hào)B地塊；SOHO中國(guó)也在積極洽購(gòu)東海廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　報(bào)道指出，種種跡象表明，因去年以來(lái)的樓市銷(xiāo)售低谷而持續(xù)萎靡的土地市場(chǎng)正在大步復(fù)蘇。一些資源集中的大型國(guó)資房企、地方龍頭房企成為此輪拿地的主力軍。

　　2007年底，全國(guó)樓市銷(xiāo)售量開(kāi)始直線下調(diào)。為應(yīng)對(duì)銷(xiāo)售量下降，開(kāi)發(fā)商放緩拿地。整個(gè)2008年，土地以底價(jià)成交甚至流標(biāo)的消息頻傳。

　　4月底，上海今年以來(lái)第三次大規(guī)模的經(jīng)營(yíng)性用土出讓結(jié)果公布，令市場(chǎng)大為振奮。上海國(guó)土資源局官方數(shù)據(jù)顯示，本次共出讓14幅經(jīng)營(yíng)性用地，結(jié)果無(wú)一流標(biāo)。

　　專(zhuān)家預(yù)測(cè)，4月開(kāi)始，全國(guó)土地購(gòu)置面積有望出現(xiàn)環(huán)比大幅回升。

(來(lái)源:財(cái)華網(wǎng))