進(jìn)行抗震加固、節(jié)能保溫、綠化美化、街景與樓面整修等

　　關(guān)鍵詞：住房

　　老舊樓房 穿“棉衣”延壽命

　　實事

　　●對老舊小區(qū)進(jìn)行抗震加固、節(jié)能保溫、綠化美化、街景與樓面整修等綜合改造，共計1500萬平方米；啟動800余棟簡易樓改造工作，涉及2.8萬余戶家庭。

　　解讀

　　市住建委副主任張農(nóng)科表示，今年要實施的老舊小區(qū)抗震加固節(jié)能改造，涉及30萬戶居民、100萬人口，將采用外套式工業(yè)化加固方式，即直接在老舊樓房外圍再“增肥”一圈，用鋼筋混凝土等加固，加裝外墻保溫和節(jié)能窗戶。

　　改造將于3月全面展開，重點街區(qū)及主要地區(qū)老舊樓房改造在9月15日前完成，其他區(qū)域改造在今年供暖前完成。張農(nóng)科透露，東城和西城需改造的老舊房屋最多，其次是朝陽和海淀。“老舊房屋建筑完成改造后，抗震能力將達(dá)到現(xiàn)行國家規(guī)范要求，節(jié)能能力也將充分提高，降低采暖季標(biāo)準(zhǔn)煤耗三分之二，室內(nèi)溫度能夠達(dá)到北京市冬季室溫標(biāo)準(zhǔn)。”張農(nóng)科強(qiáng)調(diào)。同時，老舊房屋的管線等附屬設(shè)施也將得到更新，房屋的使用不僅更加舒適，使用壽命也將延長至少10年。

　　目前北京還有簡易樓882幢，涉及住戶約28234戶。張農(nóng)科介紹，這些簡易樓無抗震設(shè)防，居住條件差，很多已超過設(shè)計使用年限，地震時有倒塌危險，很多將拆除。此次改造，對已列入規(guī)劃開發(fā)、拆遷和危改區(qū)域的簡易住宅樓將進(jìn)行拆除。處于文保區(qū)的簡易住宅樓優(yōu)先拆遷解危。占地面積較大，能進(jìn)行土地一級開發(fā)使用的，將納入土地儲備工程推進(jìn)。

　　申請審核分配 “四房”將合并

　　實事

　　●保障性住房建設(shè)用地占全市住宅供地的50%以上，新開工建設(shè)、收購保障性住房16萬套，全年竣工各類保障性住房7萬套。

　　解讀

　　市住建委表示，今年新開工建設(shè)、收購的16萬套保障房中，用于公開配租配售的為9萬套，其中公租房為6萬套。此外，用于舊城區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造等定向安置用房7萬套。

　　同時，本市將逐步統(tǒng)一廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房申請受理，實現(xiàn)“四房”合并申請、審核、分配。嚴(yán)格租售管理，盡快建立經(jīng)濟(jì)適用住房封閉運行機(jī)制。加強(qiáng)后期管理，加強(qiáng)后期監(jiān)管執(zhí)法隊伍建設(shè)，嚴(yán)肅查處保障性住房出租、出借、閑置等違法違規(guī)行為，完善退出機(jī)制。

　　其他實事

　　●完成10萬戶農(nóng)民住宅抗震節(jié)能改造工程，提升居住質(zhì)量。

　　●實施山區(qū)泥石流易發(fā)區(qū)及居住條件惡劣地區(qū)農(nóng)民搬遷工程，完成5000人的搬遷任務(wù)。（節(jié)選）

摘自　《北京晨報》　2012.02.07